土地转让的合同范本

土地转让的合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系方式：__________一、土地转让1.1甲方同意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。1.2该土地使用权转让价为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应以现金方式向甲方支付。1.3乙方应自本合同签订之日起__________日内，将转让价款支付给甲方。二、土地使用权变更2.1双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续，所需费用由乙方承担。2.2土地使用权变更登记手续完成后，甲方应将土地使用权证交付给乙方。三、权利与义务3.1甲方应保证该土地使用权合法、有效，无任何抵押、担保、查封等权利限制。3.2甲方应在合同签订之日起__________日内，将该土地的实际状况及相关资料完整地提供给乙方。3.3乙方应按照约定时间支付转让价款，并承担土地使用权变更登记的费用。3.4乙方自取得土地使用权之日起，应依法使用、管理、开发和利用该土地，遵守国家有关土地管理的法律法规。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间提供土地实际状况及相关资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款。4.3乙方未按约定时间支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方身份证明复印件3.土地使用权变更登记申请书4.土地使用权变更登记费用支付凭证5.合同签订地人民法院联系方式6.专业律师意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供土地实际状况及相关资料，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付转让价款，认定为违约行为。3.甲方提供的土地使用权存在抵押、担保、查封等权利限制，认定为违约行为。4.乙方未依法使用、管理、开发和利用该土地，违反国家有关土地管理的法律法规，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予的土地使用权人对土地实行占有、使用和收益的权利。2.土地使用权证：土地使用权人依法取得的证明其对土地使用权享有权利的证书。3.土地使用权变更登记：土地使用权人依法办理的土地使用权权属变更手续。4.违约金：当事人违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.合同签订地人民法院：本合同签订所在地的人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供土地实际状况及相关资料：乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款。2.乙方未按约定时间支付转让价款：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。3.土地使用权变更登记手续复杂：双方应共同向土地管理部门申请办理，所需费用由乙方承担。4.遇到法律纠纷：可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，或咨询专业律师。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，欲将其转让给乙方。2.乙方愿意受让甲方拥有的土地使用权。3.