最简单房屋租赁的协议书

最简单房屋租赁的协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址为：__________，房屋结构及面积为：__________，房屋设施设备情况：__________。1.2乙方租赁该房屋的目的为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期限内，负责对该房屋的维修和保养，确保房屋设施设备的正常使用。4.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关入住手续，确保乙方正常使用。4.4租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。5.2乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。5.4乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方不能正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋现状照片3.设施设备清单4.租金支付证明5.租赁期满后的房屋恢复原状证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方不能正常使用。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未合理使用房屋及设施设备，造成损坏。4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或设施设备。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的10%。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的10%。3.问题：乙方未合理使用房屋及设施设备，造成损坏。解决办法：乙方应承担修复费用。4.问题：租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。解决办法：甲方有权要求乙方迁离房屋，并要求乙方支付逾