星巴克艺术画廊租赁协议

星巴克艺术画廊租赁协议合同编号：__________星巴克艺术画廊租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁画廊基本信息1.1画廊地址：__________1.2租赁面积：__________平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付当月租金。2.3租金支付账户：户名：__________账号：__________开户银行：__________第三条租赁用途及义务3.1乙方租赁甲方画廊仅限于进行艺术展览、艺术交流等活动，不得用于其他用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。3.3乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，并按照甲方要求进行合理使用，避免造成损坏。如乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.4乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。4.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金的违约金。4.3在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.星巴克艺术画廊租赁合同2.乙方艺术展览计划3.甲方提供的设施设备清单4.乙方租赁押金收据5.甲方租赁许可证6.乙方身份证明文件7.合同解除或变更书面协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，或未经甲方同意擅自改变租赁物用途。2.乙方逾期支付租金超过__日。3.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。4.甲方提前解除合同未提前一个月通知乙方。5.乙方未遵守国家法律法规，在租赁场地进行违法活动。6.乙方损坏甲方提供的设施设备，未承担维修费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方艺术展览计划变更，需提前与甲方沟通，并签订书面协议。2.乙方设施设备损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。3.乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，并与甲方签订书面协议解决。4.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.遇到争议，通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有星巴克艺术画廊，希望出租给乙方进行艺术展览、交流等活动。2.乙方需要租赁甲方提供的画廊，用于举办艺术展览、交流等活