农民租地简单合同

农民租地简单合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：地址：联系电话：第一条土地情况1.1地块位于__________，总面积为__________平方米。1.2地块的土壤质量、排水条件、交通状况等具体情况如下：（在此描述地块的土壤质量、排水条件、交通状况等具体情况）第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每平方米每年__________元，总计__________元。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供地块的权属证明和土地使用权证书。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照约定的目的使用地块，但不得改变地块的用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.3乙方在租赁期间不得将地块转租给第三方。4.4乙方在租赁期间应合理利用土地资源，保护生态环境，不得破坏地形地貌。第五条维修及保养5.1甲方负责保持地块的基本设施完好，确保地块的水电供应正常。5.2乙方应负责地块内部的日常维修和保养，确保地块的使用安全。第六条提前终止合同6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供地块使用权，乙方有权提前终止本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方__________元作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.地块权属证明4.土地使用权证书5.地块现状照片6.租赁合同续约申请表7.租金支付凭证8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方未在每年规定日期前支付当年租金。2.甲方未按约定提供地块使用权：甲方未保持地块基本设施完好或未能确保地块的水电供应正常。3.乙方将地块转租给第三方：乙方在租赁期间未经甲方同意将地块转租给第三方。4.乙方改变地块用途：乙方在租赁期间未经甲方同意改变地块的约定用途。5.乙方破坏地形地貌：乙方在租赁期间不合理利用土地资源，导致地形地貌破坏。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有地块土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁地块并按照约定使用的一方。3.租金：乙方为使用地块支付给甲方的费用。4.租赁期限：双方约定的乙方使用地块的时间段。5.违约金：违约方应支付给对方的一定金额作为违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方遗忘或延迟支付租金时，甲方应及时提醒，协商解决，必要时可寻求法律途径。2.地块设施损坏：遇到地块设施损坏，乙方应及时告知甲方，甲方负责修复，影响乙方使用时，应减免相应租金。3.转租问题：乙方未经甲方同意转租地块时，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.改变地块用途：乙方未经甲方同意改变地块用途时，甲方有权终止合同，并要求乙方恢复原状或支付违约金。5.地形地貌破坏：乙方不合理利用土地资源导致地形地貌破坏时，甲方有权终止合同，并要求乙方恢复原状或支付违约金。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁地块进行农作物种植。2.养殖业：乙方租赁地块