茶楼承包经营合同

茶楼承包经营合同合同编号：__________茶楼承包经营合同甲方（承包方）：__________乙方（被承包方）：__________一、承包内容1.1甲方承包乙方茶楼的经营权，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2甲方在承包期间负责茶楼的日常经营管理，包括员工招聘、培训、工资福利等。1.3甲方在承包期间应保证茶楼的服务质量、环境氛围及食品安全，满足消费者的需求。二、经营范围2.1甲方在承包期间可在茶楼内进行茶艺表演、茶文化推广、茶叶销售等业务。2.2甲方不得在茶楼内从事与茶叶无关的经营活动，不得擅自改变茶楼的使用性质。三、承包费用3.1甲方应向乙方支付承包费用，承包费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方支付承包费用的期限为每月__日，支付方式为银行转账。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）享有承包期间茶楼的经营权和管理权；（2）负责茶楼的日常经营，确保茶楼的正常运营；（3）保证茶楼的服务质量，维护茶楼的形象；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（5）按照约定支付承包费用。4.2乙方权利义务：（1）提供茶楼的经营场所，保证茶楼的设施设备齐全完好；（2）协助甲方进行茶楼的经营管理，提供必要的支持；（3）监督甲方经营行为，确保茶楼的经营活动合法合规；（4）按照约定收取承包费用。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2在承包期限内，如甲方未按照约定支付承包费用，乙方有权解除本合同。5.3本合同期满后，如双方不再续约，合同自动终止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶楼承包经营合同2.甲方（承包方）企业法人营业执照副本复印件3.乙方（被承包方）企业法人营业执照副本复印件4.茶楼房产证复印件5.茶楼设施设备清单6.茶叶供应商名录7.员工名册及身份证复印件8.食品安全许可证复印件9.茶楼经营范围及相关业务许可证书复印件10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付承包费用，视为违约。2.甲方在承包期间未保证茶楼服务质量、环境氛围及食品安全，视为违约。3.甲方在承包期间从事与茶叶无关的经营活动或擅自改变茶楼使用性质，视为违约。4.乙方未按照约定提供茶楼经营场所或设施设备，视为违约。5.乙方未协助甲方进行茶楼经营管理或监督甲方经营行为，视为违约。6.双方未按照约定履行合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.承包方：指承担茶楼承包经营责任的当事人。2.被承包方：指将茶楼承包给承包方经营的当事人。3.承包费用：指承包方为取得茶楼经营权而支付给被承包方的费用。4.经营范围：指承包方在茶楼内开展的具体经营业务。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.合同履行地：指合同双方履行合同义务的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方经营不善，茶楼生意下滑。解决办法：甲方应改进经营策略，提高服务质量，开展营销活动吸引客户。2.问题：乙方提供的设施设备损坏，影响经营。解决办法：乙方应及时修复或更换损坏设备，确保茶楼正常运营。3.问题：茶叶质量问题导致消费者投诉。解决办法：甲方应严格把控茶叶质量，加强供应商管理，及时处理消费者投诉。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。5.问题：甲方未按照约定支付承包费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。五、所有应用场景：1.茶楼业主将茶楼承包给有经营能力的一方。2.茶叶店、咖啡