山地租赁转让协议

山地租赁转让协议合同编号：__________山地租赁转让协议营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________________的山地使用权，并愿意将其转让给乙方使用；乙方愿意接受甲方的山地使用权，并按照约定的条件和期限进行使用。双方为维护各自合法权益，经协商一致，特订立本协议。第一条山地使用权及面积第二条转让期限2.1本协议的转让期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在本协议转让期限内，乙方享有独占使用、收益和处分山地的权利。第三条转让费用3.1乙方应向甲方支付山地使用权转让费共计人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括山地使用权价款、办理相关手续费用等。3.2乙方支付转让费的期限为本协议签订之日起____日内。第四条乙方的权利和义务4.1乙方按照本协议约定使用山地，不得擅自改变山地用途，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。4.2乙方应遵守有关法律法规，合法经营，不得进行非法活动。4.3在本协议转让期限内，乙方不得将山地使用权转让给第三方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证其对山地使用权的合法拥有，如因甲方原因导致乙方无法正常使用山地，甲方应承担相应的责任。5.2甲方应协助乙方办理与山地使用权相关的各项手续。5.3在本协议转让期限内，甲方不得干涉乙方的正常使用、收益和处分山地。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按约定时间支付转让费，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式肆份，甲乙双方各执弍份，具有同等法律效力。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________（本页无）附件一：山地位置、面积及四至界限说明一、附件列表：1.山地位置、面积及四至界限说明2.乙方身份证复印件3.甲方营业执照复印件4.山地使用权证明文件5.转让费用支付凭证6.山地使用权转让相关手续文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付转让费：指乙方在协议规定的支付期限内未能支付完毕转让费用。2.乙方擅自改变山地用途：指乙方在使用山地过程中，未经甲方同意，改变山地原定用途的行为。3.乙方损害甲方及其他第三方合法权益：指乙方在使用山地过程中，损害甲方或其他第三方的合法权益的行为。4.甲方未保证山地使用权合法拥有：指甲方无法证明其对山地使用权的合法拥有，导致乙方无法正常使用山地。5.甲方干涉乙方正常使用、收益和处分山地：指甲方在本协议转让期限内，干涉乙方的正常使用、收益和处分山地行为。三、法律名词及解释：1.山地使用权：指国家法律、法规规定，单位和个人依法取得的在一定期限内使用、收益和处分山地的权利。2.转让费：指甲方将其拥有的山地使用权转让给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。4.法律、法规：指中华人民共和国的法律、法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付转让费：解决办法：提醒乙方尽快履行支付义务，如乙方仍不支付，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变山地用途：解决办法：及时制止乙方改变山地用途的行为，并要求乙方恢复原状，如乙方不恢复，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方损害甲方及其他第三方合法权益：解决办法：要求乙方立即停止损害行为，如乙方不停止，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。4.甲方无法保证山地使用权合法拥有：解决办法：甲方应尽快解决山地使用权问题，如无法解决，甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金。5.甲方干涉乙方正常使用、收益和处分山地：解决办法：要求甲方立即停止干涉行为，如甲方不停止，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有山地使用权，愿意将其转