转租学校食堂档口合同

转租学校食堂档口合同合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（次承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、转租期限1.本合同的转租期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.乙方的转租期限不得超过本合同约定的转租期限。3.除非双方另有约定，本合同到期后，乙方应将食堂档口恢复原状并交还给甲方。二、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。3.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供食堂档口的使用权。三、使用及经营范围1.乙方只能在其承租的食堂档口进行__________（经营范围）的经营活动。2.乙方应遵守学校的管理制度，服从学校的管理。3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。四、维修及保养1.乙方应负责食堂档口的日常维修及保养，确保食堂档口的正常使用。2.乙方在经营过程中，造成食堂档口设施损坏的，应承担相应的维修费用。五、合同的变更和终止1.除非双方另有约定，本合同一经签订，即具有法律效力。2.合同期限届满前，双方如需变更或终止合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。3.合同期限届满，乙方未续租的，应将食堂档口恢复原状并交还给甲方。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。3.甲方未按约定提供食堂档口的，乙方有权解除本合同。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（原承租人）的身份证复印件2.乙方（次承租人）的身份证复印件3.食堂档口的租赁合同原件4.食堂档口的平面图5.食堂档口的设施清单6.经营范围的许可证明文件7.乙方经营所需的营业执照复印件8.双方签订的合同履行确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，即视为违约。2.甲方未按约定提供食堂档口，即视为违约。3.乙方在经营过程中超出约定的经营范围，即视为违约。4.乙方未按约定进行食堂档口的维修及保养，导致设施损坏，即视为违约。5.双方未按约定提前一个月通知对方变更或终止合同，即视为违约。三、法律名词及解释：1.转租：指原承租人在租赁期限内将其租赁的物业部分或全部权益转让给他人的行为。2.租金：指乙方支付给甲方的使用食堂档口的费用。3.经营范围：指乙方在食堂档口中开展的具体经营活动内容。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而需要承担的法律责任。5.违约金：指违约方支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催收租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.问题：乙方超出经营范围进行经营活动。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方立即改正；如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.问题：食堂档口设施损坏。解决办法：乙方应及时进行维修，并承担相应的维修费用；如乙方不维修，甲方有权解除合同。4.问题：双方因合同变更或终止发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为学校食堂档口的原承租人，乙方为次承租人。2.乙方因经营需要，向甲方租赁食堂档口。3.甲方将食堂档口的部分或全部