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文档简介
建筑工程施工安装承包合同书合同编号:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,经双方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方进行建筑工程施工安装事宜,达成如下协议:一、工程内容1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程性质:__________1.5工程内容:包括但不限于土建、安装、装饰、装修、设备采购、调试、验收等全部工程内容。具体工程内容以双方确认的工程量清单为准。二、合同价格2.1合同总价:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2合同价格包括但不限于工程设计、施工、材料设备采购、运输、安装、调试、验收等所有费用。2.3合同价格按照约定的工程量清单和工程单价计算。工程单价包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、管理费、利润等。2.4合同价格采取固定价格方式,除非双方另有约定或法律政策发生变化,否则合同价格不做调整。三、合同工期3.1工期自双方签订合同之日起计算,预计竣工日期为:__________。3.2承包方应按约定的工期完成工程。如因承包方原因导致工程延期,应按合同约定承担违约责任。3.3工期顺延的情形包括但不限于:不可抗力、设计变更、甲方原因等。四、质量标准4.1工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范、规定。4.2工程质量保证期为:__________个月,自工程竣工验收合格之日起计算。4.3承包方应对工程质量负全责,如出现质量问题,承包方应负责及时修复,并承担相应责任。五、支付方式5.1甲方按约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款。5.2付款比例及节点如下:(1)合同签订后,甲方支付合同总额的__________%作为预付款;(2)工程进度达到__________%时,甲方支付合同总额的__________%作为进度款;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付合同总额的__________%作为尾款。5.3乙方应提供合法、有效的税务等发票,甲方据此进行税务处理。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金计算方式为:违约方应支付守约方合同总价款的__________%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程量清单2.工程设计图纸3.施工方案4.材料设备采购清单5.工程进度计划6.质量标准及验收规范7.付款申请表8.违约金计算公式9.税务发票10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定:1.未按约定工期完成工程2.工程质量不符合约定标准3.未经甲方同意,乙方擅自变更设计或施工方案4.乙方使用不合格材料或设备5.乙方违反合同约定的保密义务6.甲方未按约定支付合同价款7.甲方未按约定提供施工场地或所需条件8.甲方无正当理由提前解除合同9.甲方未履行合同约定的配合义务10.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释:1.合同法:指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法:指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.质量保证期:指承包方对工程质量承担责任的期限。6.进度款:指按照工程进度支付的合同价款。7.预付款:指合同签订后支付的合同总额的一定比例。8.尾款:指工程竣工验收合格后支付的合同总额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:双方可协商调整工期,必要时甲方可按约定向乙方支付违约金。2.工程质量问题:乙方应及时修复并承担修复费用,如有损失,乙方应赔偿甲方。3.设计或施工方案变更:乙方应提前征得甲方同意,并签订补充协议。4.材料或设备不合格:乙方应更换合格材料或设备,并承担相应责任。5.合同履行过程中的保密义务:双方应签订保密协议,违反保密义务的一方应承担违约责任。6.支付问题:甲方应按约定时间支付合同价款,如有异议,双方可协商解决。7.施工场地或所需条件提供:甲方应按约定提供施工场地和相关条件,如有不足,双方可协商解决。8.合同解除:甲方提前解除合同时,应支付乙方相应的违约金,并承担合同解除后的相关责任。五
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