土建工程施工承包协议书

土建工程施工承包协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实守信的原则，就工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况：1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程进度要求：__________1.6工程质量标准：__________二、承包范围：2.1乙方承担本工程的全部施工任务，包括但不限于：__________2.2乙方负责本工程的所有材料采购、设备租赁、人员配置等事宜。三、合同价格及支付方式：3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程款总额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款总额的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程款总额的20%。3.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。四、工程质量及保修：4.1乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量达到约定的标准。4.2工程竣工后，乙方负责对工程进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为：__________年。五、违约责任：5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.2乙方如未能按照约定的工程进度完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为合同总价款的0.5%。六、争议解决：6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他：7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料及设备采购合同5.施工组织设计6.工程验收标准7.保修条款8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的工程进度完成工程，认定为违约行为。2.乙方工程质量未达到约定的标准，认定为违约行为。3.甲方未能按照约定时间支付工程款，认定为违约行为。4.甲方未按照合同约定提供施工条件，认定为违约行为。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.土建工程：指建筑物、构筑物的地基与结构部分的施工工程。3.承包：指乙方承担工程的施工任务，并按照约定向甲方支付工程款。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是违约方支付给对方的一种经济赔偿。5.保修：乙方对竣工后的工程在约定的保修期限内承担质量问题的修复和更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照约定进行修复和更换，承担相应责任。3.工程款支付延迟：甲方应按时支付工程款，逾期支付应支付违约金。4.施工条件不满足：甲方应按照合同约定提供施工条件，否则承担违约责任。5.合同条款不明确：双方应友好协商补充合同条款，避免产生争议。五、所有应用场景：1.适用于各类土建工程的建设项目。2.适用于建筑公司与其他施工方之间的合作。3.适用于工程项目