手房中介的合同范本

手房中介的合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________丙方（中介方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条房产描述1.1房产位置：__________1.2房产面积：__________平方米1.3房产户型：__________1.4房产所有权证号：__________1.5房产使用性质：__________第二条购买价格2.1乙方向甲方购买房产，购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列第____种方式支付：（1）按揭贷款：乙方应向银行申请购房按揭贷款，并将贷款金额支付给甲方。（2）分期付款：乙方应按照本合同约定的付款时间表，分期将剩余房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条中介费用4.1丙方作为中介方，应按照甲乙双方约定的事项提供中介服务，并收取中介费。4.2中介费的计算方式为：__________4.3中介费由乙方支付，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将中介费支付给丙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、过户费等费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证2.房产使用权证3.房产平面图4.房产交易双方身份证明5.房产交易双方婚姻状况证明6.房产交易双方户籍证明7.房产交易双方收入证明8.房产交易双方信用报告9.房产交易双方购房贷款申请资料10.房产交易双方中介服务合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付房款，认定为违约行为。3.丙方未按约定提供中介服务，认定为违约行为。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人。2.乙方：指购买房产的当事人。3.丙方：指提供中介服务的当事人。4.房产：指位于__________的房产。5.购买价格：指乙方购买房产所需支付的金额。6.首付款：指乙方在签订合同时应支付给甲方的部分房款。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：解决办法：按照合同约定向甲方追究违约责任，要求甲方支付违约金，并按照合同约定时间交付房产。2.乙方延迟支付房款：解决办法：按照合同约定向乙方追究违约责任，要求乙方支付违约金，并按照合同约定时间支付房款。3.丙方未提供中介服务：解决办法：按照合同约定向丙方追究违约责任，要求丙方提供中介服务，并支付中介费。4.房产过户问题：解决办法：按照合同约定，甲乙双方共同前往房产登记机构办理