2024年农村土地流转合同专业版（四篇）

第3页共3页2024年农村土地流转合同专业版甲方：____村民委员会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过____方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同：_____一、甲方将位于____村民委员会(组)所有的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为：_____东至：_____现西边;南至：_____与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____这两座山顶东西分水岭一线;北至：_____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后,承包使用期,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为：_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。十四、双方如发生纠纷，应协商解决。协商不成的，可向的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经_____公证处公证后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年农村土地流转合同专业版（二）合同编号：xxx甲方：（出租方）（以下简称甲方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）（以下简称乙方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为合法拥有并具有使用权的农村土地所有者，乙方有意通过流转方式使用该土地进行农业生产活动，为明确双方的权益和义务，特订立本农村土地流转合同（以下简称“本合同”）。一、土地基本情况1.1土地位置：1.2土地面积：1.3土地使用权证号：二、流转期限和租金2.1流转期限：本次土地流转期限为______年，自______年月日起至______年月日止。2.2租金：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币______元/亩。租金应于每年______月______日前一次性支付至甲方指定的银行账户。三、使用权和限制3.1甲方向乙方出租的土地属于农村承包地或其他用于农业生产的土地，甲方在本合同期限内将该土地的使用权转让给乙方。3.2乙方在土地流转合同期限内，有权不受干涉地合理使用土地，并对土地进行种植、养殖等农业生产活动。3.3乙方不得将流转的土地转租、转借、转让给第三方，亦不得将流转的土地用于非法用途或用于农业生产活动以外的其他用途。3.4乙方在使用土地时应遵守国家相关法律法规，不得进行破坏土地的行为，同时负责保护、维护土地的良好环境和生态。四、土地保证和补偿4.1甲方保证其所转让的土地合法拥有并具有使用权。4.2若因甲方的原因导致土地的使用权产生问题，甲方应承担由此引起的违约责任，并承担相应的法律责任。4.3若因乙方的过错导致土地的使用权受到限制或损失，乙方应承担相应的责任，并对甲方进行相应的补偿。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定的内容，应承担相应的违约责任。5.2未经对方同意解除本合同的，违约方应支付对方合同总额10%的违约金。同时，违约方还应承担对方因此产生的实际损失。5.3在任何一方解除本合同前，应提前向对方书面通知，并确保土地的交接工作顺利进行。六、保密条款6.1任何一方在履行本合同过程中获得的双方之间的商业、技术以及经营等方面的秘密和机密信息，均应对其予以保密。未经对方同意，任何一方不得向第三方披露或使用该秘密和机密信息。6.2双方对于本合同的签订以及执行过程中的各项商业、技术以及经营等方面的资料和数据，有权即使在合同终止后继续保持秘密。七、附条件及争议解决7.1本合同的附条件为：______。7.2对于因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交______仲裁委员会仲裁。7.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：日期：日期：2024年农村土地流转合同专业版（三）尊敬的各位合同签订方：为加强对农村土地的管理和流转，促进农村经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下合作协议，共同推进农村土地流转事宜：第一条合同目的本合同的目的是明确双方的权益和责任，确保土地流转过程的顺利进行，促进农村经济的发展。第二条合同内容1.土地流转双方：出让方（以下简称“流转方”）：___________________，户籍地址：___________________；承租方（以下简称“承租方”）：___________________，户籍地址：___________________。2.土地流转的目的、面积和期限：（1）流转目的：___________________；（2）流转面积：___________________亩；（3）流转期限：自____________年___月___日至____________年___月___日。3.土地流转经营方式：___________________。4.土地流转用途：___________________。5.土地流转的报酬和支付方式：（1）报酬标准：___________________；（2）支付方式：___________________。6.土地流转的保障措施：___________________。第三条双方权利和义务1.流转方权利和义务：（1）按照约定将土地出让给承租方；（2）保障承租方依法合理使用流转土地；（3）提供必要的技术指导和管理服务；（4）按时支付约定的报酬；（5）维护土地流转的合法权益。2.承租方权利和义务：（1）按时支付约定的流转费用和报酬；（2）遵守法律法规，合理使用土地；（3）积极参与农作物种植、养殖等经营活动；（4）保护土地环境，合理利用土地资源；（5）及时汇报土地流转经营情况。第四条合同终止1.合同期满：本合同自然期满后，双方如无异议，可续签合同。2.合同解除：当出现以下情况之一时，本合同可解除：（1）经协商一致解除；（2）出让方或承租方丧失土地使用资格；（3）出让方或承租方违反合同约定且未能在约定期限内纠正；（4）其他法律法规规定的情况。第五条纠纷解决双方在履行本合同过程中如发生任何争议，应先行友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条附则1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。2.本合同未尽事宜，双方可根据法律法规及相关规定协商补充。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同签订方（流转方）：签名：___________________日期：___________________合同签订方（承租方）：签名：___________________日期：___________________2024年农村土地流转合同专业版（四）甲方：____村民委员会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过____方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同：_____一、甲方将位于____村民委员会(组)所有的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为：_____东至：_____现西边;南至：_____与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____这两座山顶东西分水岭一线;北至：_____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后,承包使用期,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为：_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治