建设工程质量控制讲义课件

20六月20241建设工程质量控制培训课件教学时间：2024年6月21日教学讲师：XXX20六月20242

《建设工程监理》

第六章建设工程质量控制课堂规则Open—开放的心态、积极参与、勇敢发问

Close—封闭的环境，不要受外界的干扰，请将手机关机或静音请勿随意走动、交谈感谢您的配合20六月20244

第六章建设工程质量控制第一节建设工程质量控制概述第二节施工阶段的质量控制第三节工程施工质量验收第四节工程质量问题与质量事故处理20六月20245第一节建设工程质量控制概述

一、建设工程质量的概念

二、建设工程质量的特点三、影响建设工程质量的因素四、建设工程质量控制20六月20246一、建设工程质量的概念

建设工程质量——建设工程满足业主需要的、符合国家现行的有关法律、法规、技术规范、标准、设计文件以及合同规定的特性之总和。建设工程质量包括工程项目质量和工作质量。工程项目质量包括工序质量、分项工程质量、分部工程质量和单位工程质量。//20六月20247

名词辨析

单位工程——具备独立施工条件和使用功能的建筑物和构筑物，如一所学校中的教学楼。分部工程——按照专业性质、工程部位等划分，如地基与基础、主体结构、建筑屋面等。分项工程——按照工种、材料、施工工艺等划分，如钢筋、模板、混凝土工程等。工序——在同一工作地点对同一项工作内容所连续完成的生产工艺过程，比如钢筋绑扎。//20六月20248建设工程质量的特点由建设工程本身的特点及建设工程生产的特点决定。建设工程质量的特点有：(1)影响的因素多；(2)质量波动大；(3)质量隐蔽性强；(4)终检局限性大；(5)评价方法的特殊性。//二、建设工程质量的特点20六月20249影响建设工程质量的因素主要有：

(1)人员素质；(2)工程材料；(3)机械设备；(4)工艺方法；(5)环境条件。//三、影响建设工程质量的因素20六月202410四、建设工程质量控制1.质量控制的概念

质量控制——为保证工程质量符合合同、规范标准的要求所采取的一系列措施、方法和手段。按照实施主体，建设工程质量控制分为自控和监控。勘测、设计和施工单位为自控主体；政府监督部门和监理单位为监控主体。//20六月2024112.质量控制的意义

质量控制是监理的“四控制”工作内容之一。我国现阶段监理工作主要是施工阶段的监理，质量控制是监理工作中最重要、最基础的工作。//20六月2024123.质量控制的原则

(1)坚持质量第一的原则

(2)坚持以人为核心的原则(3)坚持以预防为主的原则(4)坚持质量标准的原则(5)坚持“科学、公正、守法”的职业道德。//20六月202413(2)监理单位的质量责任与义务①监理单位应在依法取得的资质等级证书许可的范围内承担工程监理业务。②监理单位对工程质量承担监理责任。///20六月202414第二节工程施工阶段质量控制

一、施工质量控制的系统二、施工质量控制的依据三、施工质量控制的程序四、施工准备阶段的质量控制五、施工过程中的质量控制20六月202415

1.工程质量控制的层次按照工程范围大小，建筑工程质量可以划分为单位工程工程、分部工程工程、分项工程工程、检验批质量、工序质量等。

一、施工质量控制系统2.工程质量控制的阶段

按照形成的时间阶段，工程质量控制可以划分为施工准备、施工过程和竣工验收三个阶段。//20六月202416

1.合同文件(监理合同、承包合同)

2.设计文件(施工图纸、设计变更联系单等)

3.有关质量管理方面的法律、法规(三个层次)

4.有关质量检验与控制的技术标准(多个层次)//

二、施工质量控制的依据20六月202417技术标准的层次：

(1)国际标准(ISO9000/9001/9004/9011)(2)国家标准(GB×××－××××)(3)行业标准(JGJ×××－××××)(4)地方标准(DB×××－××××)(5)企业标准//20六月202418

1.施工开始前的开工审查(事前控制)；

2.施工过程中的监督检查(事中控制)；

3.施工结束后的质量验收(事后控制)。三、施工质量控制的程序

施工质量控制的工作流程(程序)。//19图6-1工序质量控制的程序事前控制事中控制事后控制20六月202420

1.监理机构自身的工作准备

2.对承包商开工前的质量控制3.签署开工报告//四、施工准备阶段的质量控制20六月202421

1.监理机构的工作准备

(1)组建现场项目监理机构(2)完善组织体系，明确岗位职责(3)编制监理规划性文件(4)拟定监理工作流程(5)准备监理设备仪器(6)熟悉监理依据，准备监理资料//20六月2024222.对承包商开工前的质量控制

(1)参与设计技术交底(图纸会审)会议

(2)参与第一次工地会议(3)审查承包单位的资质和质量管理体系(4)审查分包单位的资质(5)审查施工组织设计(6)检查试验检测条件(7)查验承包单位的测量放线(8)检查进场的材料、构配件及设备(9)检查进场的主要施工机械//20六月202423(3)审查承包单位的质量管理体系

对质量管理体系应审核以下内容：

①质量管理、技术管理组织机构是否建立；②质量管理制度、技术管理制度是否健全；③专职人员和特殊工种人员是否持证上岗。

审查承包单位的质量管理体系由总监组织进行。//20六月202424图5-2某工程项目质量管理组织机构项目经理混凝土施工水电施工材料采购模板施工材料试验专职质量员项目技术负责人施工员专职安全员材料员技术归档钢筋施工20六月202425(4)审查分包单位的资质审查内容如下：

①审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书和特殊行业施工许可证等；②审查分包单位的业绩；③审查拟分包工程的内容与范围；④专职人员和特殊工种作业人员的资格证、上岗证。//20六月202426

1)施工组织设计的内容(5)审查施工组织设计施工组织设计是指导施工现场全部生产活动的经济技术文件，一般包括如下内容：工程概况；施工准备工作；施工总进度计划和主要单位工程进度计划；现场总平面布置；各种施工资源配置计划；施工进度和质量保证措施；关键技术措施；文明、安全施工措施等方面。//20六月202427

2)施工组织设计的审查程序施工组织设计编制施工单位内部自审监理审查报送业主组织施工重大或特殊工程报监理单位审查重大或特殊工程应组织专家会审20六月202428

3)审查内容

①施工总平面布置图是否合理；②主要施工方法是否可行；质量保证措施是否可靠；安全、环保、消防和文明施工是否符合；③季节施工和专项施工方案是否可行、合理；④进度安排是否符合合同要求，人力、材料、机械设备等配置是否与进度计划协调；⑤其他应审核的内容。//20六月202429(6)检查试验检测条件

工程开工前，监理单位应检查以下内容：

①试验室的资质证明文件以及主要仪器、设备；②法定计量部门对计量器具的标定证明文件；③试验检测人员上岗资质证明；④试验室管理制度等。//20六月202430(7)查验承包单位的测量放线

施工测量开始前，承包单位应报验测量仪器的型号、技术指标、精度等级、计量部门的标定证明，测量人员的上岗证书，经监理工程师审核确认后方可进行正式测量作业。勘测设计单位交桩监理单位复核施工单位接桩施工单位复核监理复测放线成果规划部门确认开工申请施工放线测量

交桩以及定位放线测量检查程序：20六月202431(8)检查进场的材料、构配件及设备

①检查进场材料、购配件与设备的出厂质量文件以及承包单位的自检报告；②对进场材料、购配件进行见证取样复试；③审查混凝土、砌筑砂浆配合比申请单和配合比通知单，签认混凝土浇灌申请；④参与对供货厂家的考察、评审以及加工订货合同的拟定与签约工作。//20六月202432(9)检查进场的主要施工机械

①审查施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工组织设计的要求；②审查施工机械设备的数量是否足够；③对需要定期检定的设备应检查承包单位提供的检定证明。//20六月2024333.签署开工报告当工程项目具备以下条件时，由总监理工程师签发开工报告，并报建设单位。

①施工许可证已获政府主管部门批准；②征地拆迁工作能满足工程进度的需要；③施工组织设计已获总监批准；④承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；⑤进场道路及水、电、通信已满足开工条件。//20六月2024341.施工过程质量控制的内容

2.施工过程质量控制的方法五、施工过程中的质量控制20六月202435

1.施工过程质量控制的内容(1)设置工程质量控制点(2)进场材料及构、配件的质量控制

(3)施工机械设备性能及工作状态的控制(4)现场质量管理体系和人员资质的控制

(5)工序施工质量的监督、检查与控制

(6)工程变更的质量控制20六月202436

(1)设置工程质量控制点

1)质量控制点的概念

质量控制点是指为保证施工质量而确定的重点控制对象，包括重要工序、关键部位和薄弱环节。质量控制点是影响工序施工质量的主要关键点。质量控制点可分为见证点(见证取样和重要的试验)、停止点(隐蔽工程)和旁站点(关键部位和工序)。20六月202437

隐蔽工程是指将被后续工程施工所覆盖的分项、分部工程，隐蔽工程是质量控制的关键点。常见的隐蔽工程包括：基槽开挖、地基处理和桩基工程；钢筋工程；基础、卫生间、屋面防水；埋入结构中的电气、给排水管线、预埋件等。20六月2024382)常见的质量控制点

20六月202439

(6)工程变更的质量控制

1)工程变更的种类工程变更可分为施工承包单位的工程变更、设计单位的工程变更、建设单位的工程变更三大类，其中施工承包单位的工程变更又分为技术措施修改和设计标准修改两类。20六月202440

2)工程变更的程序

在工程施工过程中，无论哪一方提出的工程变更要求，都应该通过监理工程师审查并经有关方面研究确认其必要性后，由总监理工程师发布变更指令，方能生效并予以实施。//20六月202441

施工承包单位提出工程变更的程序：承包单位监理机构报送《工程变更单》总监签发《工程变更单》相关单位进行研究20六月202442

(1)利用施工文件控制质量

(2)利用监理文件控制质量(3)利用支付手段控制质量(4)现场质量控制的方法(5)现场质量检查的手段

2.施工过程质量控制的方法20六月202443

(1)利用施工文件控制质量

利用施工文件进行质量控制主要是通过审查承包单位的施工技术文件来实现的。需要审查的施工文件有开工申请、施工组织设计、施工方案、作业指导书、分包单位资质证明、材料质量证明文件、工程变更申请、工程质量问题或事故处理方案等。//20六月202444

(2)利用监理文件控制质量

监理文件包括指令性文件和一般管理文书。

指令性文件是监理工程师向承包单位指出问题、发出指示或命令的书面文件，属于要求强制执行的文件，比如“监理通知”、“工程暂停令”等。一般管理文书是不要求承包单位强制执行，而是对其工作提出建议、希望或劝阻，仅供其参考的文件，如监理备忘录、监理工程师函等。//20六月202445

当出现下列情况时，总监有权下达暂停令：

①承包单位未经许可擅自施工或拒绝接受项目监理机构的监督管理；②使用的原材料、构配件不合格或未经检查确认，或擅自采用未经审查认可的代用材料；③未经监理机构审查认可的施工人员或分包单位进入现场施工；④未经监理工程师审查同意，而擅自变更设计或修改图纸进行施工；//20六月202446⑤隐蔽工程未按规定查验确认而擅自封闭；⑥已发生质量问题，但迟迟未按监理工程师的要求进行处理，或者是已发生质量缺陷或问题，如不停工则质量缺陷或问题将继续发展的情况；⑦施工中出现质量异常情况，经监理提出后，承包单位未采取有效措施，或措施不力。

监理下达停工指令前宜向建设单位报告。承包单位经过整改具备复工条件时，总监应及时签署承包商报送的《工程复工报审表》。//20六月202447

(3)利用支付手段控制质量

工程进度款的支付程序：施工单位监理机构建设单位《工程款支付申请表》《工程支付证书》支付工程进度款监理机构向建设单位签发《工程支付证书》的条件：(1)工程质量要达到施工质量验收规范以及合同规定的要求；(2)完成合同规定的工程量。//20六月202448(4)现场质量控制的方法

1)现场巡视2)平行检验3)旁站监理4)技术复验5)见证取样、送检与试验//20六月202449

1)现场巡视

含义：监理人员对正在施工的工程部位或工序现场进行定期或不定期的巡查监督活动，现场巡视是监理人员最常用的现场质量控制方法之一。

要求：保证现场巡视的次数；携带便携监测仪器和取证设备；发现异常情况时应及时取证并按规定采取相应处理措施；记录现场巡视情况。

方法：目视检查、工具检查、核对图纸等。//20六月202450

2)平行检验

平行检验的含义：项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。

平行检验的特点：

①平行检验的实施者是监理工程师；②平行检验在承包单位自检合格的基础上进行；③平行检验活动是监理机构独立进行的；④平行检验活动按照一定比例进行。//20六月202451

3)旁站监理旁站监理的含义：监理人员在工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。《监理规范》规定：“对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站”。

监理机构应制定旁站监理方案，并送建设单位、施工单位和当地政府工程质量监督机构。//20六月202452◆旁站监理的部位(以房屋建筑工程为例)：

基础工程：①土方回填；②混凝土灌注桩浇筑；③土钉墙(喷锚网支护)；④地下连续墙；⑤后浇带；⑥防水砼浇筑；⑦地下室防水层细部处理等。

主体工程：①梁柱节点钢筋隐蔽过程；②混凝土浇筑；③预应力张拉；④装配式结构安装；⑤钢结构安装；⑥网架结构安装；⑦索膜安装。屋面工程：屋面防水层施工。//20六月202453图6.16混凝土钻孔灌注桩施工示意图//20六月2024545420六月2024555520六月20245620六月20245720六月20245820六月20245920六月202460◆旁站监理人员的主要职责

①检查施工现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料的准备情况；②核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；③现场跟班监督关键部位、关键工序的施工,执行施工方案及工程建设强制性标准情况；④做好旁站监理记录，保存旁站监理原始资料。//20六月202461图6-16旁站监理记录表///20六月2024624)技术复验对涉及施工作业技术活动基准和依据的技术工作，监理机构应该进行严格的技术复核与查验。常见的技术复验的工作有：工程测量成果(包括工程定位、轴线、标高、沉降以及预留孔洞和预埋件位置、管线坡度等)、检测仪器设备的性能与精度等。

监理工程师复验无误后才能进行后续施工。//20六月2024635)见证取样、送检与试验

见证取样和送检是指在监理人员的见证下，由施工单位的试验人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材料在现场取样，并送至具有相应资质的质量检测单位进行检测的行为。

见证试验是指施工单位或检测机构进行现场检验检测时，由监理人员进行全过程见证并记录试验检测结果的行为。//20六月202464◆必须实施见证取样的试块、试件和材料：

①用于承重结构的混凝土试块；②用于承重墙体的砌筑砂浆试块；③用于承重结构的钢筋及连接接头试件；④用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；⑤用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；⑥用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；⑦地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；⑧规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。//20六月202465

◆见证取样、送检与实验的要求：①送检实验室要具有相应资质；②取样人、见证人须持证上岗；③试块、试件和材料包装上要贴专用封条；④送检时要填写送验单，送验单上需加盖“见证取样”专用章，并有取样人和见证人签字；⑤对涉及结构安全的材料，见证取样和送检的比例不得低于规定应取样数量的30％；⑥见证取样的费用由施工单位承担。///20六月202466

(5)现场质量检查的手段

现场检验的手段有：目测法、量测法和试验法。1)目测法：即凭借感官进行检查，一般采用“看”、“摸”、“敲”、“照”等手段进行检查。2)量测法：量测的手法可归纳为“靠”、“吊”、“量”、“套”等。3)试验法：包括力学性能、物理性能、化学性能以及无损测试等。////20六月202467第三节建筑工程施工质量验收一、工程施工质量验收术语二、工程施工质量验收规范体系三、工程施工质量验收的划分四、工程施工质量验收的内容与标准20六月202468

验收、检验批、主控项目、一般项目、观感质量、返修、返工。//一、工程施工质量验收术语20六月202469

建筑工程质量验收规范体系由1个统一标准和13个专业验收规范所组成。//二、工程质量验收规范体系20六月202470建筑工程质量验收划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批等。//三、工程施工质量验收的划分20六月202471

1.检验批的质量验收

(1)验收内容

检验批的质量验收包括质量控制资料和施工现场检查两部分，其中现场检查分为主控项目与一般项目的检验两个方面。//四、工程施工质量验收的内容与标准20六月202472(2)质量合格标准

①主控项目和一般项目的质量检验合格；②质量控制资料完整。

(3)验收组织由监理工程师组织施工单位的质量员进行。//20六月202473

2.分项工程质量验收

分项工程验收的内容、验收标准与检验批验收基本一致，只是在验收批量的大小和验收人员等组成方面稍有所不同。//20六月202474

3.分部(子分部)工程质量验收

(1)验收内容

①各分项工程的质量；②质量控制资料；③对重要的部位应进行相关的检验(检测)；④观感质量。//20六月202475(2)质量合格标准①各分项工程的质量均应验收合格；②各分项工程的质量控制资料应完整；③检验(检测)的结果应符合规定要求；④观感质量验收应符合要求。(3)验收组织由总监组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人进行验收。//20六月202476

4.单位(子单位)工程质量验收

单位工程质量验收也称工程质量竣工验收，一般分为竣工初验和正式验收两个步骤。

(1)竣工初验

承包单位在单位工程完成并自检合格后向监理机构提交《工程竣工报验单》，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工初验。//20六月2024771)竣工初验的内容

①审查承包单位提交的竣工验收资料；②对拟验收项目进行现场检查。

竣工验收资料包括施工技术资料、质量保证资料、检验评定资料以及竣工图等。//20六月202478竣工图的编制要求

(1)当工程按图施工没有变动的，由施工单位在原施工图上加盖竣工图章后作为竣工图。(2)当工程虽有设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重复绘制，由施工单位负责在原施工图上注明修改的部分及修改依据，加盖竣工图章后作为竣工图。20六月202479(3)当施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应由原设计单位重新绘制改变后的施工图。施工单位在新图上加盖竣工图章作为竣工图。(4)竣工图须加盖竣工图章。竣工图章的基本内容包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、总监理工程师等。//20六月202480

2)竣工初验合格的标准

①竣工验收资料完整；②竣工图符合相关要求；③各分部工程质量符合要求。

初验合格后，总监对承包单位的《工程竣工报验单》予以签认，并上报建设单位，同时向建设单位提出“工程质量评估报告”。//20六月202481

(2)正式竣工验收对已经具备竣工验收条件的单位工程，建设单位可组织设计、勘察、施工、监理等单位负责人进行单位工程的正式竣工验收。//20六月202482

1)正式竣工验收的条件

①完成工程设计和合同约定的各项内容；②有完整的技术档案和施工管理资料；③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；④有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件；⑤有施工单位签署的工程保修书。//20六月202483工程最低保修期限

(1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

(3)供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。(5)其他项目的保修期限由发包方与承包方约定，但最低期限不得低于2年。//20六月202484

2)正式竣工验收的内容除验收各分部工程施工质量及有关的资料文件外，还须进行以下3个方面的检查验收：

①对涉及结构安全和重要使用功能的分部工程应进行检验资料的复查；②对主要使用功能进行抽查；③对观感质量进行检查。//20六月202485

3)竣工验收合格标准

①分部工程的质量应验收合格；②分部工程的质量控制资料完整；③有关安全和重要使用功能的分部工程检验资料完整；④主要使用功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；⑤观感质量验收应符合要求。//20六月202486

4)质量评定建设、监理、施工、设计、勘察等质量责任主体通过协商共同确定工程质量等级。当各方对工程质量意见不统一时，可请当地建设行政主管部门或质量监督机构协调处理。//20六月202487工程质量不合格的处理

(1)通过返修、返工或更换器具、设备后返工，该检验批应重新进行验收。(2)经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。(3)经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。

//20六月202488(3)经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。(4)分部工程、单位(子单位)工程存在最为严重的缺陷，经返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的，严禁验收。//

20六月202489

5)竣工验收备案单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报政府建设行政主管部门备案。////20六月202490第四节工程质量问题与质量事故处理一、质量问题与质量事故的概念二、质量问题与质量事故的成因三、质量问题与质量事故的处理程序四、质量问题与质量事故的处理方案//20六月202491

一、质量问题与质量事故的概念

1.质量问题

凡是工程质量不合格，必须进行返修、加固或报废处理，由此造成直接经济损失低于5000元的称为工程质量问题。

2.质量事故凡是工程质量不合格，必须进行返修、加固或报废处理，由此造成直接经济损失在5000元(含5000元)以上的称为工程质量事故。//20六月2024