场地出租协议书范本合集

场地出租协议书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人（甲方）承租人（乙方）依据《XX民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方*********（层/厅）********号场地，面积*****平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房*****平方米，库房位置为******。其次条租赁期限自****年**月**日起至****年**月**日止，共计**年**个月；其中免租期为自****年**月**日起至****年**月**日。第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为******；租金支付方式为（现金/支票/汇票/*****）；第一次租金的支付时间为****年**月**日，其次次租金的支付时间为****年**月**日至****年**月**日，******。第四条保证金保证金属于双方商定事项自本合同签订之日起***日内，乙方（是/否）应支付本合同商定租金总额***%计***元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、****。乙方自行投保的范围为：*****第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确商定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；*******.。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及修理保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；******************。7、做好市场的整体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的***%.************。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同商定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应根据商定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。5、应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6、应根据各级行政管理部门的规定，本着公正合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据****的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未根据商定的用途使用场地，经甲方***次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达**次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期***日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关商定的。8、未经甲方同意连续***日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前***日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，根据*************的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。3、乙方未根据商定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金***%的违约金。第十条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第***种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前***日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前***日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方打算。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后***日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第***种方式解决（只能选择一种）1、提交**仲裁委员会仲裁；2、依法向***********人民法院起诉。第十四条其他商定事项1、场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。第十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式**份，甲方**份，乙方**份，****。第十六条合同变更双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同商定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方（签字盖章）联系方式：****乙方（签字盖章）联系方式：****签约日期：******场地出租协议书范本(第二篇)合同标题：场地出租协议书范本合同摘要：本场地出租协议书（下称“本协议”）由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）订立，就出租方拥有的场地（以下简称“租赁物”）的使用事宜达成以下协议。本协议内容简洁明了，确保各方权益，并包含中文条款。一、出租物信息1.出租方将出租以下场地：场地名称：_________________场地地址：_________________场地面积：_________________2.承租方接受并同意上述场地的租赁条件，并认可场地的使用状态。二、租赁期限1.租赁期限为_______年/月/日，自_______年/月/日起至_______年/月/日止。租赁期限届满后若无双方提前通知，则自动续租_______年/月/日。2.双方约定：如承租方需提前终止租赁协议，应提前_______个月书面通知出租方，并支付违约金金额为租金总额的_______%作为解约费用。三、租金及支付方式1.承租方同意，按照以下方式支付租金：a)租金金额：__________（大写：_________________）；b)支付方式：__________。2.租金将于每月/季度/年度的_______日/月支付，款项应当直接支付至出租方指定的账户。四、使用规定1.承租方在使用租赁物期间，应保证场地使用符合国家法律法规及其他相关规定，不得从事不合法活动。2.承租方需按照出租方的管理规定，妥善保管场地并遵守使用场地的各项规章制度。五、损害赔偿责任1.在租赁期间，如发生因承租方的过失而导致的租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿损失，并承担相关费用。2.因不可抗力或第三方原因导致租赁物损坏，则承租方不承担责任，但需立即通知出租方并提供相关证明。六、违约责任1.在下列情形下，任何一方如违反合同约定，则守约方有权单方面解除本协议：a)一方未按约定支付款项，并经催告后在指定期限内未支付；b)一方违反法律规定或本合同规定，并经警告后在指定期限内未纠正；c)一方提供的材料、资料或信息严重失实，或故意隐瞒重要事实。2.解除合同后，不论违约方是否已经支付违约金，守约方仍然有权追究违约方的违约责任。七、争议解决1.本协议中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不能解决，则提交有管辖权的仲裁部门进行仲裁。2.本协议受中华人民共和国法律管辖。八、其他约定事项1.本协议一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。出租方（盖章/签字）：__________承租方（盖章/签字）：__________日期：____________日期：____________注：本协议为指导范本，具体内容可根据双方协商情况进行调整修改，但保证合法合规。场地出租协议书范本(第三篇)场地出租协议书合同编号：[编号]甲方：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就[出租方名称]出租位于[出租地点]的场地（以下简称“场地”）事宜达成如下协议：一、出租期限1.本次出租期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。2.出租期限届满后，经双方协商一致，如需续租，则应在期满前[提前天数]天书面通知对方。二、出租用途1.甲方同意将场地出租给乙方作为[出租用途]使用。2.乙方承诺在使用场地过程中不从事任何违法犯罪活动，如发生违法犯罪行为，乙方应承担相应的法律责任。三、租金及付款方式1.乙方应按照如下方式向甲方支付租金：a)租金：每[付款周期]支付[租金金额]的租金。b)支付方式：乙方应在每个[付款周期]的[付款日期]前将应付租金支付至甲方指定银行账户。2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照约定支付逾期违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]。四、保证金1.乙方应于本协议签署日起[保证金交纳期限]内，向甲方支付[保证金金额]的保证金。2.若乙方在租赁期满时或解除合同时，无任何违约行为，则甲方应将保证金全额返还给乙方。五、场地维护与损坏赔偿1.乙方在使用场地期间，应当妥善保护场地并按照使用场地的正常方式使用，不得擅自改动装修。2.若乙方对场地造成损坏，应负责赔偿甲方的损失，赔偿金额以专业评估机构评估为准。六、退场及违约处理1.若乙方提前退场，应提前[提前天数]天通知甲方，并经甲方同意后办理退场手续。2.若乙方未按约定履行义务或严重违反协议规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方退场，并有权要求乙方承担相应的违约责任。七、协议解除1.双方协商一致，可提前解除本协议。解除协议应提前[提前天数]天书面通知对方。2.甲乙双方同意根据合同法的相关规定解除协议。八、争议解决1.本协议的履行适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，提