公司门面房屋租赁合同范本

公司门面房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租的门面房屋用于__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月支付当季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备等原因导致的损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁期内自行办理房屋及附属设施保险，并承担保险费用。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险费用。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1乙方不得将租赁的房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。8.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。8.3租赁期内，甲方不得随意提前解除合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.保险单复印件4.租赁合同变更协议5.房屋维修记录6.租金支付凭证7.押金收条二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定用途使用房屋，认定为违约行为。3.乙方未按约定时间返还房屋，认定为违约行为。4.甲方未按约定时间维修房屋，认定为违约行为。5.甲方提前解除合同，未支付违约金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋的人，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：指承租人使用房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方未按约定用途使用房屋：及时与乙方沟通，要求整改。3.房屋损坏需维修：联系专业维修人员，将维修费用告知乙方。4.甲方提前解除合同：按照合同约定支付违约金，赔偿乙方损失。5.发生争议：友好协商解决，协商不成的，向法院提起诉讼。五、所