医疗实验室租赁协议

医疗实验室租赁协议合同编号：__________医疗实验室租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁实验室基本信息1.实验室名称：__________2.实验室地址：__________3.实验室面积：__________平方米4.实验室设施设备：__________（详细设施设备清单见附件）5.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。三、租赁用途乙方租赁甲方医疗实验室仅用于开展__________（填写具体用途）等相关医疗实验活动，不得用于其他用途。四、甲乙双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）保证实验室设施设备的正常运行，确保乙方能够顺利进行实验活动。（2）提供实验室安全管理，确保乙方人员的人身安全。（3）协助乙方解决实验过程中遇到的技术问题。（4）按约定时间、数额收取租金。2.乙方权利和义务：（1）按照约定的租赁用途使用实验室，不得擅自改变实验室用途。（2）妥善保管实验室设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。（3）遵守实验室规章制度，确保实验活动的安全性。（4）按时支付租金。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供实验室设施设备，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。六、争议解决1.本协议签订后，甲乙双方应共同努力，确保协议的履行。2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.实验室设施设备清单2.乙方实验项目备案材料3.租赁合同专用条款4.实验室安全管理制度5.甲方资质证明文件6.乙方资质证明文件7.实验室钥匙交接记录8.租赁期间维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付实验室或实验室设施设备损坏无法使用。未提供约定的实验室安全管理或实验过程中出现安全事故。未协助乙方解决实验过程中遇到的技术问题。2.乙方违约行为：未按约定用途使用实验室。未按时支付租金。未妥善保管实验室设施设备，造成损坏。3.违约行为认定：双方应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，协商确定违约行为。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供医疗实验室及相应设施设备，供承租方租赁使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方医疗实验室，开展相关医疗实验活动的乙方。3.租金：指乙方为使用医疗实验室及设施设备，按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定租赁医疗实验室的时间范围。5.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.实验室设施设备损坏：及时联系甲方或甲方指定的维修人员。双方协商确定维修费用承担方式。2.租金支付问题：确保乙方银行账户资金充足。甲方提供合法的收据或发票。3.实验活动违规：乙方应严格遵守实验室规章制度。甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.安全事故处理：及时报警并通知甲方。按照实验室安全管理制度进行事