物业装修合同范本

物业装修合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（物业地址）的物业，并计划进行装修，现经双方友好协商，就装修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程工期：自__________起至__________止。二、双方权利和义务2.1甲方的权利和义务：（1）甲方应向乙方提供完整的物业资料，包括但不限于物业结构、设施设备、使用功能等。（2）甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程进度款和尾款。（3）甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。（4）甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自变更工程内容、规模和标准。2.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的标准、质量和工期完成装修工程。（2）乙方应保证装修工程的安全，确保施工过程中不损害甲方物业及他人权益。（3）乙方应承担因施工原因导致的物业损坏、损失等责任。（4）乙方应按照合同约定的时间向甲方支付工程进度款和尾款。三、工程进度和付款3.1工程进度：具体按双方协商确定的工程进度计划执行。3.2付款方式：（1）甲方根据乙方的工程进度，按照合同约定的比例支付工程进度款。（2）工程验收合格后，甲方支付尾款。四、工程验收4.1工程验收标准：按照国家和地方的相关规定及合同约定的标准执行。4.2验收程序：（1）工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。（2）甲方应在接到验收申请后____日内组织验收。（3）验收合格的，甲方支付尾款；验收不合格的，乙方应在接到整改通知后____日内进行整改，并承担由此产生的费用。五、违约责任5.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付工程进度款和尾款的，应支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）甲方擅自变更工程内容、规模和标准的，应承担由此产生的额外费用。5.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总金额的____%。（2）乙方未保证装修工程质量的，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担由此产生的费用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业所有权证明2.装修设计方案及相关图纸3.工程预算明细表4.工程进度计划表5.付款凭证6.验收报告7.整改通知8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程进度款和尾款擅自变更工程内容、规模和标准2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程未保证装修工程质量三、法律名词及解释：1.物业所有权证明：证明甲方对装修物业拥有所有权的文件。2.装修设计方案：详细描述装修工程的设计方案，包括图纸、材料、工艺等。3.工程预算明细表：列出装修工程预算的各项费用明细。4.工程进度计划表：规定装修工程的进度计划，包括各阶段完成时间等。5.付款凭证：证明甲方支付工程进度款和尾款的凭证。6.验收报告：对装修工程质量、进度等进行评估的报告。7.整改通知：要求乙方对验收不合格的工程进行整改的通知。8.违约金：违反合同约定应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程进度款和尾款：解决办法：提醒甲方按合同约定及时支付，协商确定支付时间，必要时依法追讨欠款。2.乙方延迟完成工程：解决办法：催促乙方加快进度，协商确定延长期限，必要时依法要求赔偿。3.工程质量问题：解决办法：要求乙方按约定标准整改，必要时依法要求返工、修复或赔偿。4.工程变更：解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，明确变更内容、规模和标准。5.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提