房产中介意向金协议

房产中介意向金协议合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（中介方）：第一条标的房产1.1甲方同意将位于__________的标的房产出售给乙方（或乙方同意购买甲方位于__________的标的房产）。1.2标的房产的具体情况如下：（1）房屋坐落：__________；（2）房屋面积：__________平方米；（3）房屋所有权人：__________；（4）房屋所有权证号：__________；（5）其他特殊情况：__________。第二条意向金2.2乙方应在签订本协议之日起____日内将意向金支付至甲方指定的账户。2.3双方确认，意向金支付后，乙方获得与甲方协商购买标的房产的权利，但不得要求甲方支付任何利息。2.4若双方未能就购买标的房产达成一致，乙方有权在协议终止后____日内要求甲方无息退还意向金。2.5若乙方在协议终止后未行使退款权利，甲方无需退还意向金。第三条双方义务3.1甲方应保证标的房产的真实性，不得隐瞒或虚报房屋情况。3.2乙方应按照本协议约定的时间和金额支付意向金。3.3双方应本着诚实守信的原则，积极协商购买/出售标的房产的事宜。第四条保密条款4.1除非依法应当向第三方披露外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第五条法律适用及争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.房屋所有权人身份证明复印件3.意向金支付凭证4.双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未保证标的房产的真实性，隐瞒或虚报房屋情况2.乙方未按照约定的时间和金额支付意向金3.双方未本着诚实守信的原则，积极协商购买/出售标的房产的事宜4.任何一方违反保密条款，向第三方披露本协议内容及签订过程三、法律名词及解释：1.意向金：乙方支付给甲方，作为购买标的房产诚意金的款项2.标的房产：本协议中拟出售/购买的房产3.违约行为：违反协议约定的行为4.保密条款：双方对协议内容及其签订过程予以保密的条款四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方隐瞒或虚报房屋情况解决办法：乙方有权要求退还意向金，并可要求甲方承担相应法律责任2.乙方未按约定时间支付意向金解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金3.双方协商购买/出售标的房产的事宜未能达成一致解决办法：乙方有权要求退还意向金，甲方无需退还意向金4.违反保密条款解决办法：违约方应承担相应法律责任五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，乙方拟购买房产2.甲方拟购买房产，乙方拟出售房产3.双方均为首