简单广告位租赁合同

简单广告位租赁合同合同编号：__________公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方拥有广告位的所有权及使用权，乙方愿意租赁甲方广告位进行宣传活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条广告位描述1.1广告位位置：____________________1.2广告位面积：____________________1.3广告位规格：____________________1.4广告位展示时间：_________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户银行：__________________3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条广告内容4.1乙方应确保广告内容的合法性、合规性，不得含有违法违规内容。4.2乙方应在合同约定的广告位展示时间范围内，按照约定的广告内容进行展示。4.3乙方如需更换广告内容，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。第五条维修责任5.1甲方负责广告位的日常维护和维修，确保广告位的正常使用。5.2因乙方使用不当导致广告位损坏的，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据法律规定或合同约定解除本合同。6.2合同一方如要求变更或解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并经对方同意。如双方未能达成一致，则本合同继续有效。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，应按照第三条第3款约定的滞纳金标准支付。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.广告位所有权证明2.广告位使用许可证明3.广告内容审核批准文件4.租金支付凭证5.广告位维护维修记录6.合同变更或解除的书面通知7.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未能保证广告位的正常使用，如因维修不及时导致乙方损失的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的，视为乙方违约。3.乙方广告内容不符合法律法规或甲方要求，甲方有权要求乙方立即更换，乙方拒不更换的视为违约。4.任何一方单方面解除合同，未经对方同意的视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告位所有权及使用权，并有权出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方广告位进行宣传活动的乙方。3.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。5.广告位：指甲方拥有所有权及使用权，可供乙方租赁用于宣传的特定位置。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照合同约定加收滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.广告内容不符合要求：甲方有权要求乙方立即更换广告内容，如乙方拒不更换，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.广告位损坏：甲方应及时进行维修，确保广告位的正常使用。如因甲方维修不及时导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.合同变更或解除：任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并经对方同意。如双方未能达成一致，则本合同继