东营市房屋租赁合同设备租赁

东营市房屋租赁合同设备租赁合同编号：__________东营市房屋租赁合同设备租赁（空白模板）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋及设备情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋设施设备情况详见附件一。1.2甲方提供的设备详见附件二，设备数量、型号、规格等均以附件为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。六、违约责任6.1甲方未按本合同约定提供房屋及设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。6.3双方未按本合同约定履行各自义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋设施设备情况附件二：设备清单一、附件列表：1.附件一：房屋设施设备情况2.附件二：设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定提供房屋及设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.双方未按本合同约定履行各自义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋及设备的所有人，有权出租房屋及设备的一方。2.承租方：指租赁房屋及设备的使用人，有权按约定使用房屋及设备的一方。3.租赁期限：指承租方使用房屋及设备的期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按约定支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及设备不符合约定的情况：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供替代方案。2.租金支付出现逾期：解决办法：提醒乙方及时支付租金，协商解决或按照合同约定收取滞纳金。3.合同变更或解除：解决办法：提前一个月书面通知对方，并协商一致。4.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于东营市范围内的房屋租赁及设备租赁。2.适用于甲方为出