购买旅游度假村合同书

购买旅游度假村合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1本合同双方为：1.1.1出卖方（以下简称“甲方”）：__________1.1.2买受方（以下简称“乙方”）：__________1.2双方在此确认，甲方为旅游度假村的合法所有者，拥有度假村的所有权及处置权；乙方为有意购买该度假村的合法主体，具备购买及运营度假村的资质和能力。第二章：度假村基本信息2.1度假村的基本信息如下：2.1.1度假村名称：__________2.1.2度假村地址：__________2.1.3度假村占地面积：__________2.1.4度假村建筑总面积：__________2.2度假村包含以下设施：2.2.1客房：__________2.2.2餐饮：__________2.2.3娱乐设施：__________2.2.4会议设施：__________第三章：度假村购买价格及支付方式3.1度假村的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照以下方式支付度假村购买价格：3.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付度假村购买价格的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.2尾款：乙方应在度假村交付之日起__________个工作日内，向甲方支付度假村购买价格的剩余部分，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四章：度假村交付及过户4.1甲方应按照以下时间表向乙方交付度假村：4.1.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方交付度假村的钥匙及所有相关文件。4.1.2甲方应在度假村交付之日起__________个工作日内，协助乙方完成度假村的过户手续。4.2度假村过户手续包括但不限于：4.2.1更新度假村的所有权证书，将所有权人变更为乙方。4.2.2更新度假村的土地使用权证书，将使用权人变更为乙方。4.2.3完成度假村的所有相关税务、行政及其他法律手续。第五章：合同双方的保证及承诺5.1甲方保证及承诺：5.1.1甲方保证其对度假村拥有完全的所有权及处置权，度假村不存在任何权利瑕疵。5.1.2甲方保证度假村不存在任何法律纠纷，包括但不限于租赁、抵押、担保等。5.1.3甲方承诺在度假村交付及过户过程中，积极配合乙方，确保度假村的顺利交付及过户。5.2乙方保证及承诺：5.2.1乙方保证其具备购买及运营度假村的资质和能力，不存在任何法律上的限制。5.2.2乙方承诺按照本合同的约定支付度假村购买价格，并在度假村交付及过户过程中，积极配合甲方。5.2.3乙方承诺在度假村交付后，合法、合规地运营度假村，不得从事任何违法活动。第六章：合同解除及违约责任6.1合同解除：6.1.1在以下情况下，双方均有权解除本合同：6.1.1.1双方协商一致，书面同意解除本合同。6.1.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。6.1.2在以下情况下，甲方有权解除本合同：6.1.2.1乙方未按约定支付度假村购买价格。6.1.2.2乙方违反本合同的任何条款，经甲方书面通知后仍未在合理期限内改正。6.1.3在以下情况下，乙方有权解除本合同：6.1.3.1甲方未按约定交付度假村或办理过户手续。6.1.3.2甲方违反本合同的任何条款，经乙方书面通知后仍未在合理期限内改正。6.2违约责任：6.2.1如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金的数额为度假村购买价格的__________%。6.2.2如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金的数额为度假村购买价格的__________%。6.2.3双方同意，违约金不足以弥补守约方因此遭受的损失，守约方有权依法追索。第七章：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。7.3诉讼费用的承担，除非另有判决，由败诉方承担。第八章：合同的修改和补充8.1本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字盖章。8.2任何修改和补充的内容，不得与本合同的基本原则和主要内容相抵触。8.3修改和补充的部分，应视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九章：合同的转让9.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。9.2如一方欲转让其在本合同项下的权利和义务，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。9.3转让行为应符合相关法律法规的规定，并办理相关手续。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4双方确认，本合同签订地为__________。10.5双方确认，本合同适用中华人民共和国的法律。第十一章：不可抗力11.1不可抗力指双方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。11.2若一方因不可抗力无法履行本合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3受不可抗力影响的一方应采取一切必要措施减轻损失，并尽快恢复履行。11.4双方应协商确定因不可抗力导致的合同履行障碍的解决方案，或根据第十二章的规定解除合同。第十二章：合同的终止12.1在以下情况下，本合同可以终止：12.1.1双方协商一致，书面同意终止本合同。12.1.2合同期限届满，双方未达成续约协议。12.1.3出现第十一章规定的不可抗力情况，且双方无法找到合适的解决方案。12.1.4任何一方根据第六章的规定行使解除权。12.2合同终止后，双方的权利义务即告终止，但合同终止前已产生的权利义务仍需履行。12.3合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。第十三章：保密条款13.1双方在合同履行过程中可能接触到对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息。13.2双方同意对在合同履行过程中获得的对方的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。13.3保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至相关信息成为公共信息或不再具有保密价值。13.4双方因违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十四章：知识产权14.1除非双方另有约定，本合同项下的度假村及其所有附属设施、装修、设备等的知识产权归甲方所有。14.2乙方在度假村经营过程中创造的知识产权，除非双方另有约定，归乙方所有。14.3双方在使用对方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯对方的知识产权。第十五章：通知与送达15.1本合同项下的所有通知、书面通讯和其他文件，应通过挂号邮件、快递服务、电子邮件或传真等方式送达对方。15.2通知、书面通讯和其他文件的送达，应以送达对方下列任一地址为准：15.2.1甲方地址：__________15.2.2乙方地址：__________15.3任何一方变更联系地址的，应立即书面通知对方。未通知对方的情况下，对方按照原地址送达的，视为