房地产买卖合同模版

合同模板合同模板/合同模板房地产买卖合同模版房地产买卖合同第一条合同主体1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】第二条房屋基本信息2.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋用途：【房屋用途】。2.2房屋平面布局图见附件【附件1】。第三条房屋交易价格3.1甲乙双方经协商一致，同意甲方以人民币【交易价格】元出售上述房屋给乙方。3.2乙方应在签署本合同之日起【付款期限】内，将上述房价款一次性支付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将上述房屋交付给乙方。4.2房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。第五条权利义务5.1甲方应保证其对上述房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。5.2乙方应按时支付房价款，并承担房屋过户费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，应提交【仲裁机构名称】进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】签订日期：【签订日期】以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三方主体介绍1.3第三方主体（以下简称丙方）：【丙方全称】，作为本交易的担保方和协助方，负责确保乙方的付款义务得到履行，并协助甲方完成房屋交付及过户手续。甲方权益主导条款甲方权利7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价款。7.2甲方有权要求丙方作为担保方，确保乙方履行付款义务。7.3甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，暂停交付房屋直至乙方履行完毕。7.4甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于现金担保或房产担保。甲方利益保障8.1甲方应确保房屋所有权清晰无瑕疵，如有权属纠纷，由甲方负责解决。8.2甲方应保证房屋现状与甲方提供的信息相符，如存在虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。8.3甲方应协助乙方和丙方完成房屋过户手续，确保甲方权益不受损害。乙方违约及限制条款9.1乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的【违约金比例】%。9.2乙方未按照本合同约定履行付款义务的，甲方有权暂停交付房屋直至乙方履行完毕。9.3乙方在签订本合同后，不得以任何理由要求降低房价，否则甲方有权解除本合同。9.4乙方在签订本合同后，不得将房屋转卖给第三方，否则甲方有权解除本合同。丙方责任与义务10.1丙方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价款。10.2丙方应在本合同签订之日起【丙方付款期限】内，向甲方支付担保费用，费用金额为房价款的【担保费用比例】%。10.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋交付及过户手续，确保甲方权益不受损害。10.4丙方在乙方违约的情况下，应按照本合同约定向甲方支付违约金。争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，应提交【仲裁机构名称】进行仲裁。第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保交易的安全性和可靠性。丙方作为专业的担保方和协助方，能够提供专业的担保服务，并协助甲乙双方完成房屋交付及过户手续。通过丙方的介入，可以大大降低交易风险，保障甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出卖方，为主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，并确保交易的安全性和可靠性。通过设定严格的乙方违约及限制条款，甲方能够有效避免因乙方违约而导致的损失。同时，通过引入第三方丙方的担保和服务，甲方能够进一步降低交易风险，确保房屋交易的成功完成。##附加条款甲方额外权利12.1甲方有权在合同签订后【特定时间】内要求乙方支付一笔额外款项，作为装修及家具家电购置费用。12.2甲方有权在合同签订后，要求乙方按照约定方式对房屋进行装修，并支付相应费用。甲方额外利益保障13.1甲方应保证房屋周边环境的合法性，如存在违法建设或其他影响房屋价值的情节，甲方应负责解决。13.2甲方应确保房屋内的家具家电等物品符合国家质量标准，如有质量问题，甲方应承担更换或修理责任。乙方额外义务14.1乙方应在合同签订后【特定时间】内，按照甲方要求对房屋进行装修，并承担装修费用。14.2乙方应在房屋交付后【特定时间】内，按照约定方式使用和维护房屋，确保房屋状况良好。丙方额外责任与义务15.1丙方应在本合同签订之日起【丙方特定时间】内，向甲方支付担保费用，并按照甲方要求对房屋进行装修，承担装修费用。15.2丙方应在本合同签订后，协助甲方和乙方完成房屋交付及过户手续，并确保甲方权益不受损害。争议解决16.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，应提交【仲裁机构名称】进行仲裁。第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保交易的安全性和可靠性。丙方作为专业的担保方和协助方，能够提供专业的担保服务，并协助甲乙双方完成房屋交付及过户手续。通过丙方的介入，可以大大降低交易风险，保障甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出卖方，为主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，并确保交易的安全性和可靠性。通过设定严格的乙方违约及限制条款，甲方能够有效避免因乙方违约而导致的损失。同时，通过