网络科技公司分割租赁协议

网络科技公司分割租赁协议合同编号：__________分割租赁协议【全称】【地址】【联系方式】【全称】【地址】【联系方式】鉴于：2.承租方愿意租赁标的房产，并按照约定的条款和条件使用和经营；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成本协议。第一条租赁标的及面积1.1本协议租赁的标的为【标的房产名称】，标的房产的建筑面积为【面积】平方米。1.2出租方应保证标的房产符合国家相关法律法规及租赁用途的要求，具备合格的租赁条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，承租方应按照本协议约定的条件和方式归还标的房产。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为【金额】元/月。3.2租金每【周期】支付一次，承租方应在每月的【支付日期】前支付当月租金。3.3承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金【金额】元。4.2租赁期满后，承租方按照本协议约定归还标的房产，出租方应在扣除相应费用后，无息退还承租方押金。第五条双方权利和义务5.1出租方权利和义务：（1）出租方应保证标的房产的安全和完好，确保承租方正常使用；（2）出租方应负责标的房产的物业管理，维护公共设施的正常运行；（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同；（4）出租方应按照约定时间交付标的房产，并保证房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。5.2承租方权利和义务：（1）承租方应按照本协议约定的用途使用标的房产，不得擅自改变用途；（2）承租方应合理使用标的房产，爱护公共设施，不得损坏；（3）承租方应按照约定时间支付租金和押金；（4）承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第六条违约责任6.1出租方违反本协议的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。6.2承租方违反本协议的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.标的房产权属证明文件2.租赁合同双方身份证明文件3.租赁合同相关法律法规和政策文件4.物业管理相关文件5.租金支付凭证模板6.押金支付凭证模板7.标的房产现状照片或视频资料8.租赁合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按时交付标的房产；干涉承租方正常经营活动；提前终止租赁合同且无正当理由；未能保证标的房产的安全和完好。2.承租方违约行为：未按约定用途使用标的房产；未按时支付租金；未合理使用标的房产，导致损坏；在租赁期间进行违法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有标的房产并将其分割后租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁标的房产并按照约定条款和条件使用和经营的当事人。3.标的房产：指本协议租赁的房产，具体名称和地址在第一条中有明确记载。4.租赁期限：指本协议约定的承租方使用标的房产的时间范围。5.租金：指承租方按月支付给出租方的费用，具体金额在第三条中有明确记载。6.押金：指承租方支付给出租方的保证金，具体金额在第四条中有明确记载。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未能按时交付标的房产：及时与出租方沟通，了解原因；根据合同约定，要求出租方承担违约责任。2.承租方未按时支付租金：及时提醒承租方支付租金；根据合同约定，采取必要的催收措施。3.标的房产在使用过程中出现问题：及时与出租方沟通，协商解决；必要时，可以寻求专业机构的帮助。4.租赁合同纠纷：尝试友好协商解决；协商不成时，可以寻求法律援助。五、所有应用场景：1.网络科技公司租赁办公场地；2.分割租赁