装修管理服务合同范本

2024版装修管理服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、装修管理服务内容1.1乙方作为甲方装修项目的管理服务单位，负责对甲方装修项目进行全面监督管理，包括施工质量、进度、安全、成本等方面。1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的装修方案、施工组织设计、安全生产措施等，并负责组织施工。1.3乙方应保证装修项目的质量符合国家相关法律法规及行业标准，确保装修项目的安全、环保、美观。1.4乙方应负责协调甲乙双方、施工方、材料供应商等各方关系，确保装修项目的顺利进行。1.5乙方应按照约定时间完成装修项目，如有特殊情况需延期，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。二、装修管理服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自装修项目验收合格之日起算。2.2装修项目验收合格后，乙方应按照约定提供一定期限的质保服务。质保期限自验收合格之日起计算，最长不超过____年。三、装修管理服务费用3.1乙方向甲方提供的装修管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按照税法规定予以报销。四、付款方式及时间4.1本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方装修管理服务费用的____%。4.2装修项目验收合格后，甲方支付乙方装修管理服务费用的____%。4.3剩余的装修管理服务费用，甲方应在质保期满后____个工作日内支付。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成装修项目的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=装修管理服务费用×逾期天数×____%。5.2甲方未按照约定时间支付装修管理服务费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=装修管理服务费用×逾期天数×____%。5.3因乙方原因导致装修项目质量不符合约定的，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。如修复后仍不符合约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=装修管理服务费用×修复费用×____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更装修项目内容、规模、预算的，应提前____个工作日通知乙方，并征得乙方同意。如变更导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。说明：此条款旨在保障乙方在装修项目过程中的权益，防止甲方随意变更项目内容、规模、预算等，导致乙方损失。1.2甲方应按照约定时间支付装修管理服务费用。如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=装修管理服务费用×逾期天数×____%。说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，确保甲方按时支付服务费用。1.3甲方应协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。如因甲方原因导致手续办理不顺利，甲方应承担相应责任。说明：此条款旨在明确甲方在装修过程中的协助义务，确保装修项目顺利进行。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定时间完成装修项目。如乙方逾期完成，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=装修管理服务费用×逾期天数×____%。说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按时完成装修项目。2.2乙方应保证装修项目的质量符合国家相关法律法规及行业标准。如因乙方原因导致装修项目质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。如修复后仍不符合约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=装修管理服务费用×修复费用×____%。说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，确保装修项目的质量符合约定。2.3乙方应按照约定向甲方提供装修项目相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。说明：此条款旨在明确乙方在装修过程中的义务，确保甲方了解装修项目的进展情况。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应按照约定时间完成装修项目。如第三方中介逾期完成，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=装修管理服务费用×逾期天数×____%。说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，确保第三方中介按时完成装修项目。3.2第三方中介应保证装修项目的质量符合国家相关法律法规及行业标准。如因第三方中介原因导致装修项目质量不符合约定，第三方中介应负责修复，并承担因此产生的费用。如修复后仍不符合约定，第三方中介应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=装修管理服务费用×修复费用×____%。说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，确保装修项目的质量符合约定。3.3第三方中介应按照约定向甲方提供装修项目相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。说明：此条款旨在明确第三方中介在装修过程中的义务，确保甲方了解装修项目的进展情况。3.4第三方中介应协助甲方、乙方办理装修过程中所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。如因第三方中介原因导致手续办理不顺利，第三方中介应承担相应责任。说明：此条款旨在明确第三方中介在装修过程中的协助义务，确保装修项目顺利进行。一、附件列表：1.装修设计图纸2.施工方案3.施工合同4.材料采购合同5.施工许可证6.安全许可证7.验收报告8.质保书9.付款凭证10.相关法律法规及行业标准二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付装修管理服务费用的，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间完成装修项目的，属于违约行为。3.乙方未保证装修项目的质量符合约定的，属于违约行为。4.第三方中介未按照约定时间完成装修项目的，属于违约行为。5.第三方中介未保证装修项目的质量符合约定的，属于违约行为。6.甲方变更装修项目内容、规模、预算的，如未征得乙方同意，属于违约行为。7.甲方未协助乙方办理相关手续的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.装修管理服务费用：指乙方为甲方提供装修项目监督管理、组织施工、协调各方关系等服务所收取的费用。2.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依法应当支付给对方的经济赔偿。3.质保服务：指乙方在装修项目验收合格后，按照约定提供一定期限的免费维修、保养等服务。4.装修项目：指甲方委托乙方进行装修的具体工程。5.行业标准：指国家相关行业部门制定的关于装修工程质量、安全、环保等方面的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付装修管理服务费用：乙方可以与甲方协商，要求甲方及时支付费用；如协商不成，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方逾期完成装修项目：乙方应承担逾期完成所产生的违约金，并尽快完成装修项目；如乙方原因导致无法按时完成，甲方可以与乙方协商延长合同期限。3.装修项目质量不符合约定：乙方应负责修复，并承担修复费用；如修复后仍不符合约定，乙方应支付违约金，并重新进行修复。4.第三方中介违约：甲方可以与第三方中介协商解决，要求其承担违约责任；如协商不成，甲方可以依法向人民法院提起