市场商铺租赁合同

市场商铺租赁合同第一部分：合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租位于_______的市场商铺，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范市场商铺的租赁关系，确保双方的合法权益得到保障。二、应用条款及细则1.租赁物1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物，并按照本合同的约定使用。2.租赁期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1乙方应按照双方约定的租金标准支付租金。3.2乙方应按照约定的支付周期和支付方式向甲方支付租金。4.使用用途4.1乙方应按照约定的使用用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.维修责任5.1甲方负责租赁物的维修和保养。5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方。6.违约责任6.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.合同解除7.1在租赁期限内，如一方提出解除合同，应提前_______个月通知对方。7.2解除合同的一方应按照本合同的约定承担相应的违约责任。三、合同双方责任划分甲方责任：1.提供符合约定的租赁物。2.负责租赁物的维修和保养。3.收取乙方支付的租金。乙方责任：1.按照约定的使用用途使用租赁物。2.按时支付租金。3.合理使用租赁物，不得损坏租赁物。四、名词解释1.租赁物：指甲方出租给乙方的市场商铺。2.租赁期限：指甲方和乙方约定的租赁起始日期至终止日期。3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所需承担的法律责任。五、附件列表1.附件一：租赁物平面图2.附件二：租赁物设施清单3.附件三：租金支付凭证六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：合同其他特殊应用条款一、租赁物转让1.1甲方在租赁期间如需转让租赁物，应提前_______个月通知乙方。1.2乙方有权优先购买租赁物，如乙方放弃购买，甲方有权将租赁物转让给第三方。1.3如租赁物转让给第三方，本合同仍然有效，甲乙双方应继续履行合同义务。1.4甲方转让租赁物后，应将转让事宜通知乙方，并将租赁物的相关资料移交给乙方。二、租赁物装修2.1乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。2.2装修费用由乙方承担，甲方有权对装修过程进行监督。2.3装修期间，乙方应确保租赁物的安全和正常使用，不得影响甲方的其他租赁业务。2.4装修完成后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担由此产生的费用。三、租赁物维修3.1甲方在租赁期间应定期对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。3.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方。3.3甲方应在接到乙方通知后_______小时内进行维修，如无法及时维修，应通知乙方并说明原因。3.4甲方维修租赁物时，应尽量减少对乙方使用租赁物的影响。四、租赁物保险4.1甲方应购买租赁物的保险，保险费用由甲方承担。4.2保险金额应足以覆盖租赁物的价值，保险期限应与租赁期限一致。4.3如租赁物发生意外损失，甲方应及时通知保险公司进行理赔。4.4保险赔偿金应用于租赁物的修复或重建，甲方应将保险赔偿金的用途通知乙方。五、租赁物扩建5.1甲方在租赁期间如需对租赁物进行扩建，应提前向乙方提交扩建方案，并经乙方同意后方可进行扩建。5.