门面租房合同

门面租房合同第一部分：合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______联系人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系人：_______一、合同目的本合同旨在明确双方关于房产租赁的权利、义务和责任，确保双方权益。二、应用条款1.租赁期限1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，双方协商一致后可续租。2.租金及支付方式2.1租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。2.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.房产使用3.1乙方应合理使用房产，不得用于违法活动。3.2乙方不得擅自改变房产结构，如需装修，应征得甲方同意。4.维修责任4.1房产日常维护由乙方负责。4.2房产主体结构及大型维修由甲方负责。5.保险责任5.1乙方应自行购买租赁期间的财产保险。5.2甲方不承担乙方财产损失的责任。6.违约责任6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的_______%作为滞纳金。6.2如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同。7.合同解除7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付违约金。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月通知乙方，并支付违约金。三、合同双方责任划分1.甲方责任1.1提供房产供乙方使用。1.2负责房产主体结构及大型维修。2.乙方责任2.1按时支付租金。2.2合理使用房产，负责日常维护。四、名词解释1.房产：指甲方拥有的位于_______的房产。2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产使用费。3.维修：指对房产进行的日常维护及大型维修。五、附件列表1.房产产权证明复印件2.双方身份证明复印件3.租赁合同签字页复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：合同其他特殊应用条款一、租赁用途限制1.1乙方不得将房产用于居住、仓储、生产或任何可能对房产造成损害的活动。1.2乙方不得在房产内进行任何形式的非法活动。1.3乙方不得在房产内存储易燃、易爆、有毒、有害物品。1.4乙方不得在房产内进行噪音扰民的活动。二、装修及改造2.1乙方如需对房产进行装修或改造，必须提前向甲方提交书面申请，并附上详细的装修改造方案。2.2甲方有权审核乙方的装修改造方案，并在收到申请后_______个工作日内给予答复。2.3乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得进行任何装修或改造工程。2.4装修改造工程完成后，乙方应保证房产的安全、卫生及原有结构不受破坏。三、租赁物的维护与修理3.1乙方应定期对房产进行清洁、保养，并承担相关费用。3.2乙方在使用过程中发现房产设施损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。3.3乙方在维修过程中不得擅自更换房产设施，如需更换，应经甲方同意并承担相应费用。3.4甲方有权在必要时对房产进行维修，乙方应给予必要的协助。四、保险4.1乙方应购买不低于人民币_______元的公众责任保险，保障乙方在使用房产期间可能对第三方造成的损害。4.2乙方应将保险单副本交甲方备案。4.3乙方应确保保险在租赁期间持续有效，如保险到期未续保，甲方有权解除合同。4.4保险事故发生后，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求进行处理。五、违约及解除合同5.1如乙方连续_______个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2如乙方违反本合同的其他条款，甲方有权要求乙方在_______个工作日内改正，如乙方未能在规定时间内改正，甲方有权解除合同。5.3如甲方解除合同，乙方应在_______个工作日内搬离房产，并将房产恢复原状。5.4如乙方提前解除合同，应支付剩余租金的_______%作为违约金。第三部分：合同涉及到的其他应用场景一、商业活动限制1.1乙方不得在房产内从事任何形式的商业活动，除非得到甲方的书面同意。1.2乙方不得在房产内设立任何形式的商业招牌或广告，除非得到甲方的书面同意。1.3乙方不得在房产内进行任何形式的销售活动，除非得到甲方的书面同意。1.4乙方不得在房产内进行任何形式的展览或展示活动，除非得到甲方的书面同意。二、使用时间限制2.1乙方只能在每天的早上_______点到晚上_______点使用房产。2.2乙方不得在夜间使用房产进行任何活动，除非得到甲方的书面同意。2.3乙方不得在法定节假日使用房产，除非得到甲方的书面同意。2.4乙方不得在周末使用房产进行任何活动，除非得到甲方的书面同意。三、公共区域使用3.1乙方应合理使用公共区域，不得占用公共区域进行任何形式的经营活动。3.2乙方应保持公共区域的整洁和卫生，不得在公共区域乱扔垃圾。3.3乙方不得在公共区域进行任何形式的宣传活动，除非得到甲方的书面同意。3.4乙方不得在公共区域进行任何形式的集会或活动，除非得到甲方的书面同意。四、安全与防火4.1乙方应遵守甲方的安全规定，不得在房产内进行任何危险活动。4.2乙方应合理使用电器设备，不得私拉乱接电线。4.3乙方应合理使用火源，不得在房产内进行任何形式的明火作业。4.4乙方应遵守甲方的防火规定，不得在房产内吸烟或使用明火。五、环境保护