生态农业示范园土地分配协议书

生态农业示范园土地分配协议书合同编号：__________生态农业示范园土地分配协议书与鉴于：1.甲方拥有位于__________（地址）的生态农业示范园土地使用权；2.乙方有意向承租甲方生态农业示范园的部分土地用于农业种植及示范推广；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特订立本协议。第一条土地情况1.1甲方同意将位于__________（地址）的生态农业示范园内共计__________平方米的土地出租给乙方使用。土地使用范围包括但不限于__________（具体使用范围）。1.2乙方应按本协议约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租或转让给第三方。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整土地租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方应按月向甲方支付土地租赁费用，租赁费用的标准为每平方米__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如遇土地产出、成本等价格上涨或下跌，双方可协商调整租赁费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应对土地进行必要的维护和管理，确保土地处于适宜农业种植的状态。4.3甲方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行指导和监督，确保乙方遵守国家相关法律法规。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用土地，合法经营，不得从事违法活动。5.2乙方应妥善保管甲方提供的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应在租赁期间内完成土地的种植和示范推广工作，并按约定向甲方支付租赁费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为合同金额的__________%。6.2如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生态农业示范园土地使用权证明2.乙方农业种植及示范推广计划3.租赁费用支付证明4.土地现状照片5.设施和设备清单6.乙方营业执照复印件7.授权书（如有）8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权，或干涉乙方的正常经营活动。2.甲方未对土地进行必要的维护和管理，导致土地不宜农业种植。3.乙方未按约定用途使用土地，或从事违法活动。4.乙方未按约定支付租赁费用，或未妥善保管甲方提供的设施和设备。5.任何一方未履行本协议的其他约定，导致协议无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.生态农业示范园：指以生态农业为核心，集科研、生产、观光、休闲等功能于一体的农业园区。2.土地使用权：指国家土地所有权的一种实现形式，土地使用权人依法对国有土地享有占有、使用和收益的权利。3.租赁费用：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方出租的土地。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方延迟支付租赁费用时，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用范围不清：双方应明确土地使用范围，可在协议中附图说明。2.租赁费用调整：遇市场变化，双方可协商调整租赁费用。3.设施和设备损坏：乙方应及时告知甲方，并承担赔偿责任。4.乙方经营活动监督：甲方应依法依规对乙方经营活动进行监督。5.争议解决：双方可协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.生态农业企业