创意建筑设计买卖协议

创意建筑设计买卖协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于卖方具备丰富的创意建筑设计经验，具备相关资质和能力；买方具备建设项目并需要相应的创意建筑设计服务；双方本着平等互利的原则，经友好协商，就卖方为买方提供创意建筑设计服务事宜，达成如下协议：一、设计范围及内容1.1本协议项下的创意建筑设计服务包括但不限于：概念设计、方案设计、施工图设计、设计咨询、设计修改、设计协调、施工配合等。1.2买方应根据项目实际情况，向卖方提供完整的设计需求和相关信息，包括但不限于项目地理位置、用地规模、规划条件、使用功能、建设规模、投资预算、建设标准等。1.3卖方应根据买方提供的设计需求，按照约定的时间节点，完成相应的设计成果。二、设计费用及支付方式2.1双方同意，本协议的设计费用为人民币【】元（大写：【】元整），其中包括【】元的基本设计费和【】元的附加设计费。（1）本协议签订后【】日内，买方支付设计费用的【】%；（2）设计成果交付后【】日内，买方支付设计费用的【】%；（3）剩余设计费用，买方应在本协议约定的服务完成后【】日内支付。2.3买方支付设计费用后，卖方应向买方提供正式发票。三、设计成果交付及验收3.1卖方应按照本协议约定的设计范围和内容，向买方提供完整的设计成果，包括但不限于设计文件、设计图纸、设计说明书等。3.2买方应按照约定时间接收设计成果，并对设计成果进行验收。如买方对设计成果有异议，应在验收合格后【】日内向卖方提出，并说明具体异议内容。卖方应在收到异议后【】日内作出答复，并根据买方的合理意见进行修改。3.3设计成果经买方验收合格后，卖方应按照买方的要求，提供设计成果的电子版和纸质版。四、知识产权及保密4.1卖方保证其提供的设计成果属于原创，不侵犯他人的知识产权。如因卖方设计成果侵犯他人知识产权导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的法律责任。4.2除非经双方书面同意，否则本协议的任何一方不得将本协议的内容、设计成果及相关信息泄露给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2卖方未按照约定时间完成设计成果的，应按照逾期天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分设计费用的【】%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自协议生效之日起计算。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（卖方）资质证明文件2.乙方（买方）项目批准文件3.设计需求说明书4.设计成果验收标准5.知识产权证明文件6.保密协议7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间完成设计成果，认定标准为逾期天数超过合同约定的期限。2.卖方设计成果侵犯他人知识产权，经第三方认定侵权行为成立。3.买方未按照约定时间支付设计费用，认定标准为逾期支付金额超过合同约定的期限。4.买方未按照约定接收设计成果，认定标准为未在约定时间内完成验收程序。三、法律名词及解释：1.创意建筑设计：指根据项目需求，进行创新性、独特性的建筑设计，满足功能、美观、经济、环保等多方面要求的设计活动。2.设计成果：指卖方根据买方需求完成的概念设计、方案设计、施工图设计等相关成果。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等与设计成果相关的法律权利。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误：如遇不可抗力因素导致设计进度延误，双方可协商延长合同履行期限；如因卖方原因导致延误，卖方应支付违约金。2.设计成果不符合买方需求：买方应及时提出异议，卖方根据买方意见进行修改；如经多次修改仍不符合买方需求，双方可协商终止或解除合同。3.设计成果侵权：如发生设计成果侵权情况，卖方应承担相应法律责任，向买方赔偿损失。4.保密义务违反：如任何一方违反保密义务，泄露合同相关信息，违约方应支付违约金，并赔偿对方损失。五、所有应用场景：1.房地产开发商进行建设项目时，需要聘请专业建筑设计团