商业店铺租赁协议模板

商业店铺租赁协议模板合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________鉴于甲方是商业店铺的合法所有权人，愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：________________________1.2店铺面积：________________________1.3租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按月支付甲方店铺租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2支付方式：乙方每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途第四条维修责任4.1甲方应保证店铺的基本设施正常运行，如水、电、照明等。4.2乙方应合理使用店铺设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应自行购买商业责任保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。5.2乙方应在保险有效期内，确保保险覆盖本协议约定的租赁用途。第六条解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第八条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：______________________一、附件列表：1.商业店铺租赁协议正本2.商业店铺租赁协议副本3.乙方商业责任保险单复印件4.甲方指定的账户信息5.租赁店铺平面图二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁店铺，视为违约。3.甲方未保证店铺基础设施正常运行，视为违约。4.甲方提前解除本协议，未支付相应违约金，视为违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指商业店铺的合法所有权人。2.承租方：指租赁商业店铺的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的商业店铺租赁费用。4.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁商业店铺的时间范围。5.违约金：指违约方按照本协议约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，逾期未支付可提前终止协议。2.乙方使用租赁店铺不符合约定：甲方可以要求乙方改正，情节严重可提前终止协议。3.店铺基础设施损坏：甲方应及时修复，如因甲方原因导致损坏，甲方应承担修复费用。4.甲方提前解除协议未支付违约金：乙方可以要求甲方支付违约金，如协商不成可向法院提起诉讼。5.遇到其他争议：双方可友好协商解决，协商不成时可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业店铺出租方与承租方之间的租赁交易。2.适用于各类商业用途