小区交房活动合同范例

小区交房活动合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为某小区的开发建设单位，乙方拟购买甲方开发的位于__________的小区房屋一套，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方交付乙方房屋及相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________小区__________栋__________单元__________室；

2.房屋建筑面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修情况：__________；

5.房屋交付时间：__________。

二、交房条件

1.甲方应在房屋交付前，将房屋交付至乙方指定的收房地址，并确保房屋及附属设施符合国家有关法律法规及本合同约定；

2.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

3.甲方应确保房屋及附属设施符合国家及地方规定的建筑工程质量标准。

三、交房费用及支付方式

1.乙方同意支付房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%作为定金，剩余款项在房屋交付时一次性支付；

3.支付方式：__________。

四、房屋交付后的相关事宜

1.房屋交付后，乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权；

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家及地方有关法律法规，合理使用房屋及附属设施；

3.房屋交付后，乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行装修；

4.房屋交付后，如发生房屋质量问题，乙方应在__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内给予答复，并采取相应措施予以处理。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）甲方交付的房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方按照约定进行整改，直至符合约定条件，否则甲方应向乙方支付__________元作为违约金；

（3）甲方在房屋交付过程中，故意隐瞒房屋权属瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并承担相应法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房屋总价款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）乙方违反约定，擅自对房屋进行装修，造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应赔偿责任；

（3）乙方在房屋交付后，故意隐瞒房屋质量问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕后自动终止。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同

附件二：房屋产权证复印件

附件三：房屋验收报告

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

第三方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为某小区的开发建设单位，乙方拟购买甲方开发的位于__________的小区房屋一套，丙方作为乙方的代理或担保方，为保障甲乙双方的权益，经友好协商，就甲方交付乙方房屋及相关事宜，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________小区__________栋__________单元__________室；

2.房屋建筑面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修情况：__________；

5.房屋交付时间：__________。

二、交房条件

1.甲方应在房屋交付前，将房屋交付至乙方指定的收房地址，并确保房屋及附属设施符合国家有关法律法规及本合同约定；

2.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

3.甲方应确保房屋及附属设施符合国家及地方规定的建筑工程质量标准；

4.丙方应协助乙方完成购房手续，确保乙方按时交付房屋总价款。

三、交房费用及支付方式

1.乙方同意支付房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%作为定金，剩余款项在房屋交付时一次性支付；

3.支付方式：__________。

四、甲方的权益及权利

1.甲方享有对乙方及丙方的监督权，确保双方履行本合同义务；

2.甲方有权要求乙方及丙方按照约定时间完成购房手续及房屋交付；

3.甲方有权要求乙方及丙方在房屋交付前，对房屋进行验收，并对不符合约定条件的房屋提出整改要求；

4.甲方有权要求乙方及丙方在房屋交付后，按照约定使用房屋及附属设施；

5.甲方有权要求乙方及丙方在房屋交付后，对房屋进行合理维护。

五、丙方的责任及权利

1.丙方应保证乙方的购房资金安全，并协助乙方完成购房手续；

2.丙方有权要求乙方按时交付房屋总价款，并对逾期交付的款项收取违约金；

3.丙方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用房屋及附属设施；

4.丙方有权要求乙方在房屋交付后，对房屋进行合理维护。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

2.乙方在房屋交付过程中，故意隐瞒房屋质量问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并承担相应法律责任；

3.乙方在房屋交付后，违反约定，擅自对房屋进行装修，造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应赔偿责任；

4.乙方在房屋交付后，未按照约定使用房屋及附属设施，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕后自动终止。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲乙双方的权益，确保房屋交付的顺利进行。通过丙方的监督和协助，可以有效降低交易风险，保障甲方的房屋销售权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过本合同的制定，明确了甲乙双方的权责关系，确保了房屋交付的顺利进行。甲方在合同中享有监督权、验收权等权益，有利于保障甲方的利益最大化。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋验收报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

第三方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为某商业综合体项目的开发建设单位，乙方拟租赁甲方开发的位于__________的商业综合体一层商铺，丙方作为乙方的担保方，为保障乙方的租赁权益，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺及相关事宜，特订立本合同：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：位于__________商业综合体一层__________号；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺用途：__________；

4.商铺交付时间：__________。

二、租赁条件

1.甲方应在房屋交付前，将商铺交付至乙方指定的收房地址，并确保商铺及附属设施符合国家有关法律法规及本合同约定；

2.甲方应保证商铺权属清晰，无任何权利瑕疵；

3.甲方应确保商铺及附属设施符合国家及地方规定的建筑工程质量标准；

4.丙方应保证乙方的租赁权益，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

三、租赁费用及支付方式

1.乙方同意支付商铺租金为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金及押金，剩余租金按月支付；

3.支付方式：__________。

四、乙方的权益及权利

1.乙方享有商铺的占有、使用、收益权，并有权按照约定用途使用商铺；

2.乙方有权要求甲方在商铺交付前进行必要的装修，并保证装修质量；

3.乙方有权要求甲方在商铺交付后提供必要的管理和服务；

4.乙方有权在租赁期满后，优先续租商铺；

5.乙方在商铺经营过程中，如遇到商铺质量问题，有权要求甲方及时修复。

五、丙方的责任及权利

1.丙方应保证乙方的租赁权益，并在乙方违约时，按照约定承担相应的担保责任；

2.丙方有权监督乙方的商铺经营行为，确保乙方遵守租赁合同的约定；

3.丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并对逾期支付的租金收取违约金；

4.丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除租赁合同，并采取必要措施保护自身权益。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商铺的，每延迟一日，应向乙方支付商铺租金的__________%作为违约金；

2.甲方交付的商铺不符合约定条件，乙方有权要求甲方按照约定进行整改，直至符合约定条件，否则甲方应向乙方支付__________元作为违约金；

3.甲方在商铺租赁期间，不得擅自改变商铺的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任；

4.甲方在商铺租赁期间，如需对商铺进行重大维修或改造，应提前__________个工作日通知乙方，并取得乙方同意。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕后自动终止。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为主导方，通过本合同的制定，明确了甲乙双方的权责关系，确保了商铺租赁的顺利进行。乙方在合同中享有优先续租