体育公园地基转让协议

体育公园地基转让协议合同编号：__________体育公园地基转让协议转让方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________受让方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________第一条转让的地基情况1.1地基位于_______市_______区_______街道，占地面积约为_______平方米。1.2地基现状：_______（请描述地基现状，如：空地、在建工程等）。1.3地基使用权性质：_______（请描述地基使用权性质，如：国有土地使用权、集体土地使用权等）。1.4地基使用年限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：_______元（大写：____________________元整）。2.2受让方应于本协议签订之日起_______日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。2.3支付方式：_______（请描述支付方式，如：银行转账、现金支付等）。第三条转让手续3.1转让方应自本协议签订之日起_______日内，办理完毕地基转让所需的所有手续，包括但不限于土地使用权变更登记、产权转移登记等。3.2受让方应协助转让方办理相关手续，提供必要的文件和证明材料。第四条权利义务4.1转让方保证所述地基的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2转让方应保证地基在转让过程中，不受第三方主张权利的影响。4.3受让方应按照本协议的约定支付转让价格，并协助转让方办理相关手续。4.4受让方自本协议签订之日起，享有地基使用权，并应遵守相关法律法规，合法使用地基。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。5.2若转让方未按照本协议约定办理地基转让手续，导致受让方无法合法使用地基的，应承担相应的法律责任。5.3若受让方未按照本协议约定支付转让价格，转让方有权解除本协议，并要求受让方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：______________受让方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.转让方和受让方的有效营业执照副本复印件。2.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件。3.地基权属证明文件，如土地使用权证、房产证等。4.地基现状的评估报告或图片资料。5.转让方和受让方的银行账户信息。6.地基转让所需的所有法律文件和证明材料。二、违约行为及认定：1.转让方未按照协议约定办理地基转让手续，导致受让方无法合法使用地基。2.受让方未按照协议约定支付转让价格。3.任何一方提供的信息不真实、不合法，导致协议无法履行。4.任何一方违反协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.地基：指位于_______市_______区_______街道，占地面积约为_______平方米的实体土地。2.转让价格：指受让方根据本协议约定，支付给转让方的地基转让费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的直接经济损失的赔偿金。4.地基使用权：指受让方自本协议签订之日起，对地基的使用权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到地基权属纠纷：需提供地基权属证明文件，如土地使用权证、房产证等，必要时可寻求法律途径解决。2.遇到转让手续办理问题：双方应积极协助，提供必要的文件和证明材料，如有需要，可聘请专业律师或代理机构协助办理。3.遇到支付转让价格问题：受让方应按照本协议约定支付转让价格，如遇到支付困难，可协商延长支付期限或分期支付。4.遇到违约行为：守约方应收集证据，并根据本协议约定向违约方主张违约责任，如要求支