2024房屋转租三方合同范本

2024房屋转租三方合同范本合同编号：__________房屋转租三方合同甲方（原租户）：姓名：____________身份证号码：____________联系方式：____________住址：____________乙方（转租方）：姓名：____________身份证号码：____________联系方式：____________住址：____________丙方（房东）：姓名：____________身份证号码：____________联系方式：____________住址：____________一、转租房屋及租赁期限二、租金及支付方式2.1乙方同意按照原租赁合同约定的租金标准向丙方支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至丙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时向丙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将转租房屋及附属设施交还给丙方，丙方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。四、转租房屋的交付及使用4.1甲方应在租赁期限开始之日起______日内将转租房屋交付给乙方。交付时，转租房屋应符合原租赁合同约定的条件。4.2乙方应合理使用转租房屋及附属设施，并按照原租赁合同约定的用途使用。如乙方需进行改造或增设设施，应事先征得丙方同意。五、维修责任5.1在租赁期限内，转租房屋及附属设施的正常维护、维修费用由丙方承担。5.2因乙方使用不当导致转租房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应协商一致并签订书面变更协议或解除协议。6.2租赁期限届满前，乙方如需提前解除本合同，应提前______日书面通知甲方和丙方。甲方应在收到通知后______日内协助乙方办理退租手续。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的______%。7.2如乙方逾期支付租金，应按照本合同第二条约定的滞纳金标准支付。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：____________乙方（转租方）：____________丙方（房东）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.原租赁合同2.转租房屋的房产证复印件3.转租房屋的现状照片4.丙方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.租金支付记录7.押金支付记录8.房屋交付确认书9.房屋交还确认书10.维修费用支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付转租房屋，或交付的房屋不符合原租赁合同约定的条件。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按约定支付滞纳金。3.乙方未按约定用途使用转租房屋，或未经丙方同意进行改造或增设设施。4.甲方、乙方、丙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.转租：指原租户将其租赁的房屋在租赁期限内转租给第三方使用的行为。2.租赁期限：指乙方租赁转租房屋的期限，自合同生效之日起至租赁期满之日止。3.租金：指乙方按照原租赁合同约定的标准向丙方支付的房屋使用费用。4.押金：指乙方为保证履行合同义务向丙方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付转租房屋：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付房屋；协商不成的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定时间支付租金：丙方应与乙方协商，要求乙方尽快支付租金；协商不成的，丙方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定用途使用转租房屋：丙方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。4.房屋损坏或维修事项：甲方、乙方、丙方应共同协商确定维修事项和费用分担。五、所有应用场景：1.原租户因工作、学习等原因需转租房屋给第三方。2.房东同