2024场地预租赁合同

2024场地预租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条场地描述1.1甲方出租的场地位于____________________（具体地址），场地面积为____平方米。1.2场地现状：____________________________________________。1.3甲方应保证场地的合法性，如有纠纷，由甲方负责解决。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用场地，但不得将场地转租、转让或抵押。4.2乙方在使用场地时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.3乙方不得在场地内进行影响甲方利益、损害场地设施的行为。第五条维修及保养5.1甲方应保证场地设施的正常运行，如因设施故障导致乙方不能正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应合理使用场地设施，不得故意破坏或损坏。如乙方导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用。5.3租赁期满后，乙方应将场地设施恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前购买场地保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险金额应不低于场地价值及乙方租赁期间可能发生的风险损失。6.3乙方不得以任何理由终止保险合同，否则甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.场地所有权证明复印件

4.场地保险单复印件

5.租赁场地设施清单

6.租金支付凭证

7.场地使用许可证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未经甲方同意，将场地转租、转让或抵押的，甲方有权解除本合同。

4.乙方在场地内进行违法活动或影响甲方利益、损害场地设施的，甲方有权解除本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有场地所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间长度。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供场地或设施。

解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任。3.问题：乙方将场地转租、转让或抵押未经甲方同意。

解决办法：甲方有权解除本合同。4.问题：乙方在场地内进行违法活动或影响甲方利益、损害场地设施。

解决办法：甲方有权解除本合同。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有场地的出租业务。

2.适用于乙方寻找场地进行各类活动的租