2024房屋转让协议合同范本

2024房屋转让协议合同范本合同编号：__________房屋转让协议一、转让方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________乙方姓名/名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________二、房屋信息2.1房屋基本情况：房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。房屋所有权证号：____________________房屋土地使用权证号：____________________2.2房屋现状：（1）房屋无任何抵押、担保、租赁等情况；（2）房屋不存在任何权属纠纷、侵权行为、违章建筑等情况；（3）房屋符合国家和地方的相关规定，可以正常办理过户手续。三、转让价格及支付方式3.1转让价格：双方协商一致，将上述房屋转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2支付方式：（1）乙方在本协议签署后______个工作日内，向甲方支付人民币______元整作为定金（大写：____________________元整）；（2）乙方在本协议签署后______个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币______元整（大写：____________________元整）。四、过户及交付4.1双方应依法办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。4.2甲方应在本协议签署后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本协议约定的现状。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。5.2若甲方未按本协议约定交付房屋或存在虚假陈述，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的款项。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋现状说明书4.付款凭证复印件5.过户手续相关文件6.房屋交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未如实陈述房屋现状，导致乙方受损。3.乙方未按约定时间支付款项。4.乙方未按约定办理过户手续，导致甲方受损。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用权人依法对土地使用、收益的权利。3.过户手续：指将房屋所有权依法转移给买受方的手续。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.定金：指买受方为了确保合同履行而支付给出售方的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋交付问题：双方应按照约定时间交付房屋，如有一方未按约定履行，对方有权要求违约方承担违约责任。2.遇到款项支付问题：买受方应按照约定时间支付款项，如买受方未按约定支付，出售方有权解除合同并要求买受方承担违约责任。3.遇到过户手续问题：双方应依法办理过户手续，如有任何一方未按约定履行，对方有权要求违约方承担违约责任。4.遇到房屋质量问题：如交付的房屋与约定不