2024房地产代理商合作协议书范本

2024房地产代理商合作协议书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、代理权限1.甲方同意乙方作为本项目的独家代理销售商，代理销售本项目内的全部房地产产品。2.乙方在本项目中享有独家代理销售权益，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方，或允许第三方以任何形式参与本项目销售。3.甲方应向乙方提供本项目相关的宣传资料、销售资料及销售政策等，以便乙方开展销售工作。二、代理期限1.本协议代理期限为____年，自双方签署之日起计算。2.代理期满后，如甲方仍需乙方继续代理销售，应与乙方书面续签。三、销售目标1.乙方应按照甲方确定的销售价格及销售政策，完成甲方制定的销售目标。2.甲方应根据乙方的销售业绩，按照本协议约定的分成比例支付乙方佣金。四、佣金支付1.甲方应在本项目房屋预售合同签订之日起____个工作日内，按照乙方实际销售金额的____%支付佣金。2.佣金支付方式为____（银行转账/现金支付），支付至乙方指定的账户。3.如因甲方原因导致佣金支付延迟，甲方应支付应付佣金的____%作为滞纳金。五、甲乙双方的责任和义务1.甲方应保证本项目销售的房地产产品符合国家法律法规及房地产市场的相关规定，并保证房屋质量及交付时间。2.乙方应按照甲方提供的销售资料及销售政策，积极开展销售工作，并保证销售行为的合法性。3.甲方应按照本协议约定支付佣金及滞纳金。4.乙方应保守甲方提供的商业秘密，不得泄露给第三方。六、违约责任1.如甲方未按照本协议约定支付佣金及滞纳金，甲方应支付应付金额的____%作为违约金。2.如乙方未按照本协议约定完成销售目标，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付金额的____%作为违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照复印件

2.甲方（委托方）法定代表人身份证明复印件

3.乙方（代理方）营业执照复印件

4.乙方（代理方）法定代表人身份证明复印件

5.本项目宣传资料

6.本项目销售资料

7.房地产预售合同模板

8.佣金支付凭证模板

9.销售业绩报告

10.甲方授权书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付佣金或滞纳金

2.甲方未保证房屋质量及交付时间

3.乙方未按约定完成销售目标

4.乙方未保守甲方商业秘密

5.甲方未经乙方同意将代理权转让给第三方

6.甲方未提供销售资料及销售政策

7.乙方未按照甲方提供的销售资料及销售政策开展销售工作三、法律名词及解释：

1.房地产代理商：指在房地产销售过程中，接受房地产开发企业委托，代为销售房地产产品的企业或个人。

2.独家代理：指房地产开发企业授予代理商在一定区域内独家销售其房地产产品的权利。

3.代理期限：指房地产代理商根据协议约定进行销售的期限。

4.佣金：指房地产代理商根据销售业绩从房地产开发企业处获得的报酬。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付佣金或滞纳金

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间支付佣金及滞纳金。如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。

2.甲方未保证房屋质量及交付时间

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方保证房屋质量及按时交付。如甲方仍不履行义务，乙方可以依法要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定完成销售目标

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解销售情况，提供必要的支持和帮助。如乙方仍未能完成销售目标，甲方可以依法解除协议并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为代理销售商

2.甲方拥有房地产项目，需要乙方进行独家代理销售

3.乙