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文档简介
2024摊位租赁协议范本合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将其摊位租赁给乙方,乙方愿意租赁甲方的摊位,经双方友好协商,特订立本协议,以便共同遵守。第一条摊位位置及面积1.2摊位的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整(大写:__________元整)。3.2乙方应在每个月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条摊位使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求使用摊位,不得擅自改变摊位用途。4.2乙方应保证摊位的卫生及安全,不得在摊位内进行任何违法活动。4.3乙方应遵守市场管理制度,服从甲方的管理与协调。第五条维修责任5.1甲乙双方应共同承担摊位的维修责任。对于因自然原因或不可抗力导致的摊位损坏,甲方应负责修复。5.2对于因乙方使用不当导致的摊位损坏,乙方应负责修复并承担相关费用。第六条提前解除协议6.1在租赁期限内,甲乙双方提前解除协议的,应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除协议的,应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除协议的,应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供摊位的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.摊位租赁合同
2.乙方商品目录
3.摊位位置示意图
4.租赁期满后的评估报告
5.维修记录
6.支付凭证二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供摊位,或提供的摊位与约定不符。
2.乙方未按约定支付租金,或逾期支付租金。
3.乙方未按约定使用摊位,擅自改变摊位用途或进行违法活动。
4.乙方未遵守市场管理制度,不服从甲方管理与协调。
5.甲乙双方未按约定履行维修责任。
6.甲乙双方提前解除协议,未提前通知对方。三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有摊位并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁摊位并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁时间期限。
4.租金:指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。
5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的额外费用。
6.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.摊位设施损坏:及时联系甲方,协商维修责任及费用。
2.租金支付纠纷:查看支付凭证,核实金额,协商解决。
3.摊位用途变更:双方协商一致,签订补充协议。
4.管理规范违反:遵守市场管理制度,服从甲方管理与协调。
5.提前解除协议:提前一个月通知对方,协商解决违约金问题。五、所有应用场景:
1.商业市场摊位租赁。
2.各
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