2024建设工程交易服务中心

2024建设工程交易服务中心合同编号：__________鉴于甲方为建设工程项目的业主或委托人，乙方为建设工程交易服务中心，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，以及甲乙双方友好协商，就乙方为甲方提供建设工程交易服务中心服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方建设工程项目的交易服务中心，负责为甲方提供如下服务：（1）协助甲方进行建设项目的前期调研、可行性研究、立项审批等工作；（2）协助甲方开展建设项目的招投标工作，包括编制招标文件、组织招标活动、评标等工作；（3）协助甲方签订合同，并对合同的履行进行监督和管理；（4）协助甲方进行建设项目的施工管理、工程监理、质量控制、安全监管等工作；（5）协助甲方办理建设项目的设计审批、施工许可证、竣工验收等手续；（6）协助甲方进行建设项目的投资控制、成本管理、资金监管等工作；（7）协助甲方进行建设项目的安全评估、环保评估、消防评估等工作；（8）协助甲方进行建设项目的质量保修、工程维护等工作；（9）提供与建设项目相关的咨询服务、技术支持、人员培训等工作；（10）其他与建设项目相关的工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家及地方的相关规定，认真履行服务职责，确保建设项目顺利进行。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自项目开工之日起计算。2.2乙方应在服务期限内按照约定的服务内容、质量和进度要求完成服务工作。三、服务费用3.1乙方向甲方提供服务所需的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定的服务内容、质量和进度要求完成服务工作，甲方有权按照实际情况减少服务费用。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方资质证书复印件

3.建设项目相关文件

4.招投标文件

5.合同文本及附件

6.服务费用支付凭证

7.审计报告

8.保密协议

9.违约金计算公式

10.争议解决机构出具的证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的服务内容、质量和进度要求完成服务工作，视为违约。

2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、项目信息等，视为违约。

3.甲方未按照约定时间和方式支付服务费用，视为违约。

4.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，需向有管辖权的人民法院起诉。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主或委托人。

2.乙方：指合同中的建设工程交易服务中心。

3.招投标：指招标人发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标，通过评审选定中标人的过程。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.保密协议：指双方约定对合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的协议。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定履行服务职责：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方整改，并在必要时减少服务费用。

2.乙方泄露甲方秘密：甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。

3.甲方未按时支付服务费用：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停服务，并依法追讨服务费用。

4.项目进度延误：甲方有权要求乙方按实际延误时间支付违约金，并采取措施加快进度。

5.争议发生：双方可先尝试协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.建设工程项目的前期调研、可行性研究、立项审批等。

2.建设项目的招投标工作，包括编制招标文件、组织招标活动、评标等。

3.协助甲方签订合同，并对合同的履行进行监督和管理。

4.建设项目的施工管理、工程监理、质量控制、安全监管等。

5.办理建设项目的设计审批、施工许可证、竣工