2024建设工程施工合同交底管理

2024建设工程施工合同交底管理合同编号：__________鉴于业主拟进行建设工程，现经双方友好协商，就该工程的施工事项达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同双方权利和义务2.1业主的权利和义务（1）按照合同约定的时间和质量要求完成工程的设计、审批等前期工作；（2）按照合同约定的时间和方式向施工方支付工程进度款和竣工结算款；（3）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；（4）协助施工方办理工程相关手续；（5）不得擅自改变工程设计、施工方案和施工范围。2.2施工方的权利和义务（1）按照合同约定的时间和质量要求完成工程的施工；（2）遵守国家法律法规及行业标准，严格按照施工图纸、施工方案和施工技术要求进行施工；（3）确保工程安全，采取有效措施预防安全事故的发生；（4）做好工程环保工作，遵守环保法规，确保工程环保设施正常运行；（5）按照合同约定的时间和方式向业主提交工程进度报告、竣工验收报告等相关资料。三、合同价格及支付方式3.1合同总价：__________元（大写：__________________________元整）。3.2支付方式：（1）工程进度款：按照双方约定的工程进度，业主按期向施工方支付工程进度款，支付比例为合同总价的__________%；（2）竣工结算款：工程验收合格后，业主向施工方支付合同总价减去已支付工程进度款的剩余款项。3.3支付时间：（1）工程进度款：每期工程进度款在施工方完成相应工程后__________日内支付；（2）竣工结算款：在工程验收合格后__________日内支付。四、工程质量及验收4.1工程质量标准：（1）工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求；（2）工程质量应达到__________等相应等级的要求。4.2工程验收：（1）工程验收分为初步验收和竣工验收两个阶段；（2）初步验收：在工程进度达到合同约定的阶段，由业主、施工方和相关单位共同进行；（3）竣工验收：在工程完成后，由业主、施工方和相关单位共同进行；（4）工程验收不合格的，施工方应按照业主的要求进行整改，并承担相应费用。五、合同履行期限5.1合同工期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计__________日。5.2工期延误：（1）因业主原因导致工期延误的，施工方有权要求业主支付工期延误期间的人工、材料、设备等费用；（2）因施工方原因导致工期延误的，施工方应承担相应的违约责任。六、违约责任6.1业主的违约责任：（1）业主未按照合同约定的时间和方式支付工程进度款、竣工结算款的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×__________%；（2）业主未按照合同约定提供施工条件的，应承担因此导致工期延误、工程质量受到影响等后果的责任。6.2施工方的违约责任：（1）施工方未按照合同约定的时间和质量要求完成工程的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿业主因此造成的损失等；（2）施工方在施工过程中出现安全事故、质量问题的，应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止；8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.施工方案和施工技术要求3.工程进度报告和竣工验收报告4.工程环保设施运行记录5.工程安全事故应急预案6.工程质量保修书7.工程付款凭证和报销单据8.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.业主未按约定时间和方式支付工程进度款、竣工结算款，认定为迟延付款违约行为。2.业主未按约定提供施工条件，导致工期延误或工程质量受到影响，认定为违约行为。3.施工方未按约定时间和质量要求完成工程，认定为违约行为。4.施工方在施工过程中出现安全事故、质量问题，认定为违约行为。5.双方未按约定履行合同其他条款，导致合同目的不能实现，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责工程的投资、组织和管理。2.乙方：指合同中的施工方，负责工程的施工和交付。3.工程进度款：指根据工程进度，业主按约定向施工方支付的款项。4.竣工结算款：指工程验收合格后，业主向施工方支付的最终款项。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.工期延误：指合同约定的工期延长，导致工程不能按期完成。7.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工程进度款支付滞后问题，应及时与业主沟通，提供工程进度报告，争取按约定时间支付。2.遇到施工条件不完善问题，应及时与业主及相关单位沟通，争取尽快提供施工条件。3.遇到工期延误问题，应及时与业主协商，制定赶工计划，合理调整工程进度。4.遇到工程质量问题，应及时整改，并根据合同约定承担相应责任。5.遇到安全事故问题，应立即启动应急预案，严格按照相关规定进行处理。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目的施工合同签订。2.适