2024有产权房屋买卖居间合同

2024有产权房屋买卖居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系电话：丙方（居间方）：姓名/名称：地址：联系电话：一、房产描述1.1该房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房产的产权性质为_______，产权期限至_______年_______月_______日。1.3该房产的规划用途为_______，土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。1.4甲方承诺该房产不存在任何法律纠纷、债务抵押等影响产权转移的问题。二、买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房产的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金（大写：_______元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）由乙方在房屋过户手续办理完毕并取得房屋所有权证后_______日内支付给甲方。2.4甲方应保证在收到乙方支付的定金后，不得以任何理由要求退还，并应按照本合同约定履行相关义务。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由甲乙双方按照相关法律法规规定各自承担。3.3甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的_______%。4.2若甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。4.3若乙方未能按照约定时间支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日丙方（居间方）：（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证2.甲方土地使用权证3.乙方身份证明文件4.丙方居间服务协议5.房屋过户申请表6.房屋过户费用明细单7.房屋买卖合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房产，属于违约行为。2.乙方未能按照约定时间支付剩余房款，属于违约行为。3.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买该房产的当事人。3.丙方：指促成甲乙双方交易的居间方。4.定金：指乙方在合同签订后向甲方支付的保证金。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：甲方应按照合同约定时间交付房产，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方延迟支付房款：乙方应按照合同约定时间支付房款，如延迟支付，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。3.房产过户出现问题：甲乙双方应共同配合，解决过户过程中出现的问题，如费用不足、资料不齐全等，以确保过户顺利进行。4.房产存在法律纠纷：甲方应保证该房产不存在任何法律纠纷，如因房产存在法律纠纷导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲乙双方进行房屋买卖交易，