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文档简介
2024旧房屋拆除合同范本合同编号:__________合同各方:甲方(拆除人):地址:联系电话:乙方(拆除接受人):地址:联系电话:第一条拆除工程概述1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:甲方将房屋交付乙方进行拆除,乙方负责将房屋拆除并清理现场。第二条拆除工程进度2.1乙方应按照甲乙双方约定的时间表完成拆除工程。2.2乙方应在拆除工程开始后,按照约定的时间节点向甲方报告工程进度。第三条拆除工程质量3.1乙方应按照相关法律法规和行业标准进行拆除工程,确保工程质量。3.2乙方应对拆除过程中的安全、环保等方面负责,确保拆除工程不会对周围环境和人员造成损害。第四条拆除工程费用4.1乙方应承担拆除工程的全部费用,包括但不限于人工费、材料费、运输费等。4.2甲方应协助乙方办理与拆除工程相关的各项手续,包括但不限于办理施工许可、安全评估等。4.3双方约定拆除工程费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。第五条拆除工程交付5.1乙方应在拆除工程完成后,将拆除现场清理干净,并将拆除后的材料交付甲方处理。5.2乙方应在拆除工程完成后,向甲方提供拆除工程报告及相关资料。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同金额的10%。6.2若乙方未按照约定时间完成拆除工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金为合同金额的1%。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至拆除工程完成后失效。甲方(拆除人):乙方(拆除接受人):签订日期:__________一、附件列表:
1.房屋所有权证
2.拆除工程设计方案
3.施工许可证明
4.安全评估报告
5.拆除工程预算书
6.拆除工程进度计划
7.拆除工程质量标准
8.拆除工程费用支付凭证
9.拆除工程交付确认书
10.违约金计算公式二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成拆除工程,认定为违约行为。
2.乙方拆除工程质量不符合约定标准,认定为违约行为。
3.乙方未按照约定支付拆除工程费用,认定为违约行为。
4.甲方未按照约定提供拆除工程所需的各项手续,认定为违约行为。
5.甲方未按照约定时间支付拆除工程费用,认定为违约行为。三、法律名词及解释:
1.拆除人:指拥有房屋所有权并委托他人进行拆除的一方。
2.拆除接受人:指接受拆除人委托进行拆除工程的一方。
3.拆除工程:指将建筑物或其他结构物拆除并清理现场的活动。
4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
5.合同金额:指双方约定的拆除工程的总费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到拆除工程进度延误的问题,应及时与乙方沟通,协商调整工程进度计划。
2.遇到拆除工程质量问题,应及时要求乙方进行整改,必要时可请第三方专业机构进行评估。
3.遇到乙方未按时支付拆除工程费用的问题,应及时催促乙方支付,必要时可依法追讨违约金。
4.遇到甲方未按时提供相关手续的问题,应及时与甲方沟通,催促甲方办理相关手续。五、所有应用场景:
1.旧城区改造过程中,需要拆除老旧房屋的场景。
2.房地产
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