2024房地产编外经纪人聘用合同

2024房地产编外经纪人聘用合同合同编号：__________地址：联系电话：姓名：身份证号：联系电话：鉴于甲方是一家专业的房地产开发商，乙方愿意加入甲方团队，担任编外经纪人，协助甲方进行房地产的销售与推广工作。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同期限1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2如果乙方在合同到期前___个月内提出书面续约申请，且甲方同意续约，则本合同将自动续约一年。第二条乙方的职责和义务2.1乙方作为甲方的编外经纪人，应全面了解甲方开发的房地产项目，熟知项目的特点、优势、价格、付款方式等信息。2.2乙方应通过各种渠道，如亲朋好友、社交媒体等，积极推广甲方的房地产项目，并协助甲方进行销售工作。2.3乙方在推广过程中，应严格遵守国家法律法规，不得进行任何虚假、误导性的宣传，不得损害甲方的合法权益。2.5乙方应积极参与甲方组织的各类培训、促销活动，提升自身的业务能力和专业知识。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息，包括项目的规划、设计、建设、销售等情况。3.2甲方应为乙方提供必要的销售工具和宣传资料，如项目手册、宣传单页、展板等。3.3甲方应定期对乙方进行业务培训，提升乙方的专业素质和业务能力。3.4甲方应按照本合同的约定，向乙方支付佣金和其他奖励。3.5甲方应积极协助乙方解决在推广过程中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。第四条佣金和奖励4.1甲方应根据乙方的业绩，按照约定的佣金比例支付佣金。4.2甲方应根据乙方的业绩，给予乙方其他奖励，如现金奖励、奖品等。4.3乙方的佣金和奖励，应在甲方收到客户全款后支付，具体支付时间由双方协商确定。第五条保密条款5.1乙方应对在合同期间获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给第三方。5.2乙方在合同结束后，仍应继续履行保密义务，直至甲方书面解除保密义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金金额的___%。6.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，如诉讼费、律师费等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.房地产项目宣传资料4.销售工具和宣传资料5.培训资料和课件6.业绩报告和佣金计算明细7.保密协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定推广甲方项目，或提供虚假、误导性信息。2.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。3.甲方未按约定支付佣金或奖励。4.甲方未提供真实、准确的房地产项目信息。5.甲方未提供必要的销售工具和宣传资料。6.甲方未按约定进行业务培训和支持。三、法律名词及解释：1.编外经纪人：指非甲方正式员工，但与甲方签订合同，协助甲方进行房地产销售的个体或单位。2.佣金：指乙方根据业绩，从甲方获得的报酬。3.奖励：指甲方根据乙方的业绩，给予的除佣金外的其他报酬。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方推广效果不佳：解决办法：甲方提供更多培训和支持，乙方提高自身业务能力。2.甲方未按约定支付佣金或奖励：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求支付，必要时可寻求法律途径。3.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息：解决办法：甲方应及时采取保密措施，与乙方协商或寻求法律途径。4.甲方未提供真实、准确的房地产项目信息：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求提供准确信息，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1