工业厂房租赁服务中心租赁合约

工业厂房租赁服务中心租赁合约合同编号：__________工业厂房租赁服务中心租赁合约甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的工业厂房，乙方愿意租赁上述厂房进行生产经营活动，双方经过平等协商，达成如下协议：一、租赁厂房及面积1.2租赁物的面积为__________平方米，具体以《房屋所有权证》记载面积为准。二、租赁期限2.1本合约租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币__________元，每月租金总额为人民币__________元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施和技术要求进行生产经营。4.2租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。4.3乙方应在租赁期满后，将租赁物按照原状交还甲方。五、保险5.1乙方应于租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2乙方应保证保险有效期内，如有损失，乙方先行赔偿，然后向保险公司索赔。六、违约责任6.1任何一方违反本合约的约定，致使合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合约，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合约签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物《房屋所有权证》复印件4.租赁物的评估报告5.保险单复印件6.甲方银行账户信息7.租赁物设施和技术要求文档二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合约约定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用租赁物：指乙方未按照甲方提供的设施和技术要求进行生产经营，导致租赁物损坏。3.乙方未按时提供保险单：指乙方未在本合约约定的期限内向甲方提供保险单。4.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未按照本合约约定的条件提供租赁物。5.甲方未履行维修责任：指甲方未按照本合约约定承担租赁物的维修责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用、收益的一方。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照本合约约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照本合约约定收取滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：解决办法：及时与乙方沟通，要求其按照甲方提供的设施和技术要求进行生产经营。3.乙方未按时提供保险单：解决办法：提醒乙方尽快提供保险单，否则将按本合约约定处理。4.租赁物损坏：解决办法：及时与乙方沟通，要求其承担维修责任或按照本合约约定赔偿。5.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：与甲方沟通，要求其按照本合约约定提供租赁物。6.甲方未履行维修责任：解决办法：提醒