城市屋顶酒吧租赁合同

城市屋顶酒吧租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的物1.2乙方租用的租赁物面积为__________平方米。1.3乙方租赁的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，预付半年租金。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________三、租赁用途3.1乙方须按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.2乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。四、维修与保养4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复，并承担相关费用。五、保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物使用权证明文件5.租赁用途证明文件6.保险单据7.租金支付证明文件8.维修与保养记录9.合同变更与解除协议10.违约金计算证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未办理租赁物保险手续4.甲方未按约定维修与保养租赁物5.甲方未按约定提供租赁物6.甲乙双方未按约定协商解决争议三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物供承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付租金，并收取滞纳金。2.使用用途问题：如乙方未按约定使用租赁物，甲方可以要求乙方改正并承担相应责任。3.保险问题：如乙方未办理租赁物保险手续，甲方可以提醒乙方办理，并要求乙方承担因此产生的后果。4.维修与保养问题：如甲方未按约定维修与保养租赁物，乙方可以要求甲方履行维修与保养义务。5.争议解决问题：如甲乙双方在履行过程中发生争议，可以先尝试协商解决，协商不成再向法院提起诉讼。五、所