简易土地承包合同书范本

简易土地承包合同书范本合同编号：__________简易土地承包合同书甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方土地事宜，达成如下协议：一、承包土地及用途1.甲方承包乙方的土地位于__________（具体位置），总面积为__________平方米。2.甲方承包土地的用途为__________（用途），如需改变用途，应提前征得乙方同意，并办理相关手续。二、承包期限1.本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期满后，如甲方需继续承包，应提前__________个月与乙方协商，并签订新的承包合同。三、承包金及支付方式1.甲方每年应向乙方支付承包金总额为__________元，按__________个月支付。2.甲方支付承包金的期限为每年的__________月__________日，采用__________（现金、转账、支票等）方式支付。3.甲方如逾期支付承包金，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为滞纳金。四、承包方的权利和义务1.承包方有权按照约定的用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途。2.承包方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。3.承包方在承包期限内，如遇土地被征收、征用，乙方应按照甲方的实际投入和预期收益给予相应补偿。4.承包方在承包期限内，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。五、发包方的权利和义务1.发包方应保证承包土地的权属清晰，无争议。2.发包方应保证承包方在承包期限内正常使用土地，不得无故干涉承包方的正常经营活动。3.发包方应按照合同约定，按时收取承包金。4.发包方在合同期限内，如遇土地被征收、征用，应按照承包方的实际投入和预期收益给予相应补偿。六、违约责任1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。2.因不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.承包土地现状照片3.承包土地用途规划4.承包金支付凭证5.违约金支付凭证6.合同履行过程中的相关协议和文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用土地，或擅自改变土地用途。2.甲方未按时支付承包金。3.甲方在承包期限内从事违法建设或污染环境的行为。4.乙方未保证承包土地的权属清晰，导致合同无法履行。5.乙方无故干涉甲方正常经营活动。6.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.土地承包：指土地所有权人或使用权人将其土地使用权的一部分或全部，在一定期限内，以一定方式，承包给他人使用的行为。2.承包方：指承包土地使用权的人。3.发包方：指土地所有权人或使用权人。4.承包金：指承包方为使用承包土地，按约定向发包方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：如甲方需改变土地用途，应提前征得乙方同意，并办理相关手续。2.承包金支付：甲方逾期支付承包金，应支付滞纳金。如遇到支付困难，可与乙方协商延期支付。3.土地被征收、征用：如遇土地被征收、征用，双方应按实际投入和预期收益协商补偿。4.合同纠纷：如发生合同纠纷，协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有