保税仓库租赁合同甲乙双方合作共赢

保税仓库租赁合同甲乙双方合作共赢合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有保税仓库的出租权，乙方需要租赁保税仓库进行货物储存，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁仓库及面积1.2乙方应按照甲方提供的仓库实际情况进行租赁，如发现与实际情况不符，乙方有权要求甲方进行调整。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/平方米·月。3.2乙方应按照甲方提供的付款要求，每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的____%支付滞纳金。第四条租赁用途第五条货物管理5.1乙方应按照仓库的管理规定进行货物储存，保证货物的安全。5.2乙方应在仓库内设置必要的消防、安全防护等设施，并保证其正常使用。5.3乙方不得在仓库内进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条维修责任6.1仓库及仓库内的设施、设备由甲方负责维护、维修。6.2因乙方使用不当导致仓库或设施、设备损坏的，乙方应承担修复费用。第七条保险7.1乙方应按照货物价值向保险公司投保，并将保险单副本交甲方备案。7.2乙方未按约定投保的，甲方不承担货物损失的责任。第八条合同的解除和终止8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。8.3租赁期满后，乙方向甲方支付清欠款后，甲方应将仓库及钥匙交付乙方。第九条违约责任9.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的____%。9.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.保税仓库租赁合同2.租赁仓库平面图3.租赁用途证明文件4.保险公司提供的保险单副本5.仓库设施、设备维护维修记录6.租赁合同解除或终止协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库或仓库面积不足2.甲方未按约定维修、保养仓库及设施、设备3.乙方未按约定支付租金4.乙方未按约定投保5.乙方未按约定使用仓库，从事违法活动或损害甲方及他人合法权益6.双方未按约定履行各自的权利和义务三、法律名词及解释：1.保税仓库：指为暂时存放进出口货物，待进一步处理而设立的仓库。2.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.滞纳金：指乙方迟延支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库实际情况与约定不符解决办法：双方协商调整，重新签订补充协议。2.乙方迟延支付租金解决办法：甲方有权收取滞纳金，双方可协商调整租金。3.仓库设施、设备损坏解决办法：乙方承担修复费用，或双方协商解决。4.乙方未按约定投保解决办法：乙方应在规定时间内投保，并将保险单副本交甲方备案。5.合同争议解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.进出口贸易企业租赁保税仓库进行货物储存2.制造