智能签约电子合同让租房更省心

智能签约电子合同让租房更省心合同编号：__________出租方：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________承租方：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________一、租赁标的及租赁期限1.1出租方同意将位于上述地址的房产出租给承租方使用。房产的具体位置、面积、户型等详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2承租方应在每半年租赁期满前支付下一半年的租金。如逾期未付，每逾期一日，承租方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。三、押金3.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房产及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，将在扣除承租方应支付的费用后，无息退还剩余押金。四、房产使用及维修4.1承租方应合理使用房产及附属设施，并按照出租方的要求进行维护和保养。4.2出租方应在租赁期内负责房产及附属设施的正常维修，确保房产及附属设施的安全和使用。五、提前解除合同5.1出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金的违约金。5.2承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金的违约金。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2双方因不可抗力导致不能履行本合同的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，双方各执一份。签订日期：____年__月__日出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________授权代表（签名）：________________授权代表（签名）：________________一、附件列表：1.附件一：房产具体位置、面积、户型等详细信息2.附件二：租赁房产的图片及相关设施清单3.附件三：出租方和承租方的身份证明文件4.附件四：租赁押金收据5.附件五：租金支付记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提前解除合同未提前一个月通知承租方未按照约定维修房产及附属设施2.承租方违约行为：未按照约定支付租金未按照约定使用房产及附属设施，导致损坏提前解除合同未提前一个月通知出租方3.违约行为的认定：依据本合同约定的条款进行认定依据相关法律法规进行认定三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方2.承租方：租赁房产并有权使用的一方3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围4.租金：承租方支付给出租方的房产使用费5.押金：承租方支付给出租方的保证金6.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现逾期解决办法：提醒承租方及时支付租金，逾期未付的，按约定支付滞纳金2.问题：房产及附属设施损坏解决办法：双方协商修复或赔偿事宜，承租方承担相应责任3.问题：提前解除合同解决办法：双方协商解除合同事宜，按约定支付违约金4.问题：房产及附属设施的正常维修解决办法：出租方负责维修，确保房产及附属设施的安全和使用五、所有应用场景：1.个