房屋转租合同电子版

房屋转租合同电子版合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（原出租人）：__________证件类型：__________证件号码：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（转租人）：__________证件类型：__________证件号码：__________通讯地址：__________联系电话：__________丙方（现出租人）：__________证件类型：__________证件号码：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋设施及家具：__________。1.2乙方承租的房屋部分或全部转租给丙方，丙方予以接受。第二条转租期限2.1本合同转租期限为：__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2转租期满后，如丙方需继续租赁，应与乙方协商续签。第三条租金及支付方式3.1丙方应按月向乙方支付租金，租金为：__________元/月。3.2租金支付方式：每月__________日前，丙方将租金通过__________方式支付给乙方。第四条费用承担4.1租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由丙方承担。4.2租赁期间，如有公共设施维修费用，由丙方承担。4.3乙方应负责向相关部门缴纳房屋租赁税费。第五条房屋使用及维修5.1丙方应合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏，应承担维修费用。5.2租赁期间，房屋及设施的正常维护、维修由乙方负责。第六条合同终止6.1本合同在转租期限届满后自动终止。6.2如丙方提前解约，应提前一个月通知乙方，并支付违约金：__________元。6.3如乙方提前解约，应提前一个月通知丙方，并支付违约金：__________元。第七条违约责任7.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：__________。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如有争议，各方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（转租人）：__________丙方（现出租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（原出租人）身份证件复印件2.乙方（转租人）身份证件复印件3.丙方（现出租人）身份证件复印件4.房屋所有权证复印件5.租赁合同复印件6.转租协议书复印件7.水电费、物业管理费等缴费凭证8.房屋设施清单二、违约行为及认定：1.提前解约：未经甲方、乙方同意，任何一方提前终止本合同，应支付违约金。2.租金支付延迟：丙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.房屋损坏：丙方未合理使用房屋及设施，导致损坏，应承担维修费用。4.未按时维修：乙方未按约定时间进行房屋及设施的维护、维修，视为违约。5.转租未经同意：乙方未经甲方同意擅自转租，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指原出租人，房屋的所有权人。2.乙方：指承租人，原出租人的租赁合同当事人。3.丙方：指现出租人，乙方将其租赁权部分或全部转租给他的人。4.转租：指乙方在租赁期间将其租赁的房屋部分或全部转租给第三人。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。6.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付纠纷：如丙方延迟支付租金，应进行沟通协商，如协商不成，可按照合同约定扣除违约金，并向法院提起诉讼。2.房屋损坏维修：如丙方造成房屋及设施损坏，乙方应要求丙方承担维修费用。3.提前解约纠纷：如丙方或乙方提前解约，应按照合同约定支付违约金，并办理相关手续。4.转租未经同意：如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方出租房屋给乙方，乙方因个人原因需将租赁房屋转租给丙方。2.丙方作为现出租人，与乙方签订转