房屋租赁意向金协议

房屋租赁意向金协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋户型：__________室__________厅__________卫1.4房屋设施：__________（列举主要设施）第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第三条意向金及支付方式3.1乙方为确保租赁意向，向甲方支付意向金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付意向金后，甲方不得无故拒绝乙方租赁该房屋。3.3乙方支付意向金后，若乙方未按约定时间与甲方签订正式租赁合同，甲方有权没收全部意向金。3.4乙方支付意向金后，若甲方未按约定时间与乙方签订正式租赁合同，甲方应双倍返还乙方意向金。第四条合同的签订及生效4.1本意向金协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2甲乙双方应在意向金协议生效后____个工作日内签订正式租赁合同。4.3本意向金协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本意向金协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方支付意向金后，如甲方拒绝履行本意向金协议，甲方应双倍返还乙方意向金。5.3乙方支付意向金后，如乙方未按约定时间与甲方签订正式租赁合同，甲方有权没收全部意向金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本意向金协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本意向金协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。7.2本意向金协议的修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.意向金支付凭证4.房屋设施清单5.租赁押金支付凭证6.租赁合同签订证明二、违约行为及认定：1.甲方无故拒绝乙方租赁房屋，视为违约。2.乙方未按约定时间与甲方签订正式租赁合同，视为违约。3.甲方未按约定时间与乙方签订正式租赁合同，视为违约。4.甲乙双方未履行意向金协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋出租权的当事人。2.承租方：租赁房屋的当事人。3.意向金：乙方为确保租赁意向支付给甲方的资金。4.租赁期限：甲方出租房屋给乙方的期限。5.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拒绝租赁房屋：乙方可以要求甲方返还已支付的意向金，并追究甲方违约责任。2.乙方未按约定时间签订正式租赁合同：甲方可以没收乙方已支付的意向金，并要求乙方承担违约责任。3.甲方未按约定时间签订正式租赁合同：甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并向乙方道歉。4.房屋设施损坏或缺失：甲乙双方应协商解决，必要时可委托第三方进行鉴定和维修。5.租赁押金返还：租赁合同到期后，甲方应按约定返还乙方租赁押金。五、所有应用场景：1.甲方拥有空置房屋，希望出租获得收益。2.乙方寻找合适房屋用于居住或办公。3.甲乙双方通过协商达成租赁意向，签订意向金协议。