个人抵押合同范本版

个人抵押合同范本版合同编号：__________个人抵押合同范本版甲方（抵押人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（抵押权人）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意以其个人财产为乙方提供抵押担保，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，共同遵守。第一条抵押物描述（1）房产证号：____________________，位于____________________，建筑面积_______平方米；（2）汽车车牌号：____________________，品牌型号：____________________；（3）其他财产：____________________。1.2甲方应确保抵押物的权属清晰，没有产权纠纷，如有产权纠纷由甲方负责解决。第二条借款金额及用途2.1甲方同意向乙方借款人民币____万元（大写：____________________元整），用于____________________。2.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条抵押担保范围3.1本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等全部债务。3.2甲方应按本合同约定履行还款义务，如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。第四条抵押物价值与债务的比例4.1抵押物的价值与借款金额的比例不得低于____：____。4.2如抵押物的价值发生变化，甲方应及时通知乙方，并按乙方的要求采取措施。第五条合同的变更和终止5.1本合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。5.2本合同终止后，甲方应办理抵押物解除抵押手续，并将抵押物权利凭证交付乙方。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，未按时还款或未按约定用途使用借款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。6.2乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：签字（或盖章）：日期：乙方（抵押权人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房产证复印件2.汽车行驶证复印件3.借款合同复印件4.贷款用途证明文件5.甲方身份证明复印件6.乙方身份证明复印件7.抵押物价值评估报告8.借款发放凭证9.还款计划表10.合同解除或变更申请书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款或未按约定用途使用借款，乙方有权行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。2.甲方提供的抵押物权属发生争议，甲方未能及时解决，导致贷款无法继续进行。3.乙方未按约定时间提供借款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.甲方未按约定办理抵押物解除抵押手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.抵押人：提供抵押物作为债务担保的个人或单位。2.抵押权人：享有抵押物优先受偿权的个人或单位。3.抵押物：抵押人提供给抵押权人作为债务担保的财产。4.借款金额：甲方从乙方借用的资金数额。5.借款期限：甲方借款的时间长度。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.损害赔偿金：因违约行为给守约方造成的损失，违约方应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的抵押物价值低于借款金额。解决办法：甲方应提供额外的担保措施，或增加抵押物的价值。2.问题：抵押物权属发生争议。解决办法：甲方应及时解决争议，并提供有效的权属证明。3.问题：乙方未按约定时间提供借款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：甲方逾期还款。解决办法：乙方有权行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。5.问题：合同需要变更或终止。解决办法：甲乙双方协商一致，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.个人向金融机构