租赁转租协议

租赁转租协议合同编号：__________出租人：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租人：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出租人将其出租的物业转租给承租人使用，承租人承租并支付租金事宜，经充分协商，达成一致，订立本协议。一、租赁物业及转租1.2租赁物业的详细情况如下：（1）物业地址：____________________（2）物业面积：____________________（3）物业用途：____________________1.3承租人应按照本协议约定的条款和条件使用租赁物业，并承担相应的权利和义务。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按届时市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每月______日前，承租人将租金支付至出租人指定的账户。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金4.1承租人应在签订本协议时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁物业交还给出租人，出租人在确认租赁物业无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复的情况下，将押金无息退还给承租人。五、使用及维修5.1承租人应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施。5.2承租人在使用过程中发现租赁物业及附属设施有损坏或故障的，应及时通知出租人，并承担相应的维修费用。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如出租人需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知承租人，并支付承租人一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如承租人需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知出租人，并支付出租人一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：____________________联系人：____________________联系电话：____________________承租人（盖章）：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物业的相关证明材料2.承租人的身份证明文件3.押金收据4.租金支付凭证5.维修费用支付凭证6.物业损坏或故障的维修记录7.双方签署的续租协议（如有）二、违约行为及认定：1.出租人提前解除或终止合同，未按约定提前通知承租人，或未支付违约金。2.出租人未能提供符合约定条件的租赁物业。3.承租人未按时支付租金，或未按约定使用租赁物业。4.承租人未按约定维修租赁物业，导致物业损坏或故障。5.承租人擅自改变租赁物业结构和用途。6.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物业并将其转租给承租人的一方。2.承租人：指租赁并使用租赁物业的一方。3.租金：指承租人按照本协议约定支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为保证履行本协议约定而支付给出租人的费用。5.违约金：指一方违反本协议约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物业的交付和使用问题：在交付时，双方应共同检查物业状况，确认无误后签字确认。如有问题，应及时通知对方并协商解决。2.租金支付问题：承租人应按时支付租金，如遇困难，可与出租人协商延期支付或分期支付。3.物业维修问题：承租人发现物业损坏或故障时，应及时通知出租人，并承担相应维修费用。如出租人未能及时维修，承租人可自行维修，并有权要求出租人承担维修费用。4.合同解除和终止问题：任何一方欲解除或终止合同时，应提前通知对方，并按约定支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于