公租房租赁协议合同范本

公租房租赁协议合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的公租房位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租的公租房用途为__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息为：户名__________，账号__________，开户银行__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间负责房屋及附属设施的日常维护、清洁和管理，确保房屋及附属设施的安全、整洁。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金、违反本协议其他约定或法律法规规定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2如甲方未能按约定提供出租房屋或未能履行本协议其他义务，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。7.3如乙方未能按约定支付租金或未能履行本协议其他义务，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公租房租赁协议合同范本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋所有权证或使用权证5.房屋现状照片或视频资料6.设施使用说明7.押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本协议约定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，造成房屋及附属设施损坏。3.乙方提前解除或变更合同：指乙方在租赁期内未按约定程序提前解除或变更本协议。4.甲方未能按约定提供出租房屋：指甲方未能在本协议约定的时间内提供出租房屋或未能履行本协议其他义务。5.其他违约行为：双方在履行本协议过程中发生的其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给乙方的一方。2.承租方：指乙方，租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反本协议约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可终止提供房屋服务，并要求乙方支付滞纳金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：甲方应要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方提前解除或变更合同：甲方应与乙方协商，根据实际情况决定是否同意解除或变更，并签署书面协议。4.甲方未能按约定提供出租房屋：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快提供房屋